本期是我们晚年生活系列文章的最后一部分，感谢各位读者的踊跃参与并问询有关由PrimeCare于2019年3月20日举办的安老院和居家护理博览会。
本次博览会无需预订，并有中文导览员为您服务，欢迎大家届时光临！ PrimeCare将持续为有相关需求的长者们提供帮助。
最后一部分我们将讨论祖母房（Granny Flats）。对于想要和家人居住在一起的长者们，祖母房是一种非常好的选择。 Centrelink认可这种安排并为祖母房的居住者们提供一些优惠措施。
祖母房通常是在家用住宅土地上的自建的另一栋房屋，不过Centrelink将这种居住安排当作长者和家人居住在一起，并把它看成是一种“祖母房安排”。当全家居住在一起时，不管是有一个独立的祖母房，还是长者和家人直接住在一栋房屋里，Centrelink都需要知道是否老人拥有该房屋的部分权益及拥有多少。不过需要注意的是，这栋房屋的主要权益（所有权）必需属于别人。
Centrelink对于祖母房的价值评估有特殊的标准。第一条是去比较您为此祖母房投入的金额， 来决定其是否为住房拥有者（Homeowner）。如果您的投入金额（包含物品）超过20.7万澳币，您就会被Centrelink认为是住房拥有者并且房屋价值不会被计入评估养老金的资产测试。如果您投入到该祖母房的金额少于20.7万澳币，您就会被Centrelink认为成是非住房拥有者（Non-Homeowner），并且该祖母房的投入金额将会被计入养老金的资产测试，好消息是，非住房拥有者的养老金资产测试限额比住房拥有者高。同时，作为非住房拥有者，Centrelink还为您提供租房补助（Rent Assistance）。
第二条规则是判断您为祖母房投入的金额是否合理，或者说该祖母房是否值得您投入的这些金额。如果您投入的金额高于Centrelink所认为合理的价格，他们就会认为您超额买入了该祖母房，并且超额部分会被认为是“赠与”的资产并将它计入资产测试。
要计算出您的祖母房的价格，Centrelink使用的是合理性测试。以下是一些需要使用合理性测试的案例：
•一个人转移其房屋的所有权（或以另一个人的名义购买房产）并同时转移其他资产
•该人支付建造房屋和转移额外资产的费用
•资产或资金转移，但他们没有购买搬入的房屋或付出建造成本
如果用过多的钱来购买祖母房，超额部分都会被认为是“被剥夺的资产”（您已经花出但是Centrelink依然把这部分计入资产测试的资产）。
Centrelink对于赠与的规则：
无论您是单身还是拥有伴侣，您可以赠与的资产价值为：
•最多每年10,000 澳币，
•在一个滚动五年的周期内，不得超过30,000澳币。
如果您在一个滚动的五年周期内“赠与”的资产大于三万澳币，多出的部分会被Centrelink认为是“被剥夺的资产”并且超过的金额将会从您赠与那天起被计入资产测试长达5年。
因此，如果您需要Centrelink的补助以及如何计算您的祖母房的合理价格和“”被剥夺资产”金额，请与姚诗凯（Kai）联系。他非常了解晚年护理，家庭护理的理财知识。如果您决定出售您的房屋并搬入与您的家人一起居住，他也将为您解释Centrelink如何影响您的养老金。请致电（03）9006 1736联系Kai。
This post was last modified on 2019年3月21日 11:52
新州警察局局长凯伦·韦伯威胁说，如果由于铁路罢工导致观看烟花人群的安全无法保证，她将建议取消悉尼标志性的新年前夜烟花表演。 Read More
12月15日，一个网名为“Ares”的中国游客在“小红书”上发布了三段使用无人机近距离拍摄澳洲海军军舰的视频。引发了网络热议和澳洲参议员Malcolm Roberts的关注。 Read More
更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效，由于细节不多，雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是，将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”，但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派：专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派，这意味著该签证更注重高低收入之间的区别，而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运，则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证，还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规，将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”，例如，与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而，这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛： 1.… Read More