全澳许多“冷门”城区备受欢迎

新闻网报导，根据Realestate网站对澳待售房产所吸引的点击量的分析，澳洲最受买家欢迎的区或许会让很多人出乎意料。

Realestate网首席经济师Nerida Conisbee说，塔斯马尼亚的Margate去年涨幅最大，达20％的价格上涨，上涨率是整个霍巴特的两倍以上。

Conisbee表示，悉尼包括Hunters Hill和Willoughby在内的几个高端区今年首次上榜，这很可能是由于悉尼房价在过去一年中大幅下跌的缘故。

然而，此次榜上有名的城区大多数都不是最优质的地区。Conisbee表示，能引发一个区人气突增的因素有政府基础设施公告、就业增长、邻近区的价格上涨等。

维州

墨尔本与悉尼截然不同，榜单上的大部分区都更便宜。并且，榜上的大多数区位于西北区，这不是墨尔本最佳地段，但吸引人的原因可能是由于负担能力，交通方便等。

Conisbee举例称，Warranwood的受欢迎程度可能是因为邻近的Park Orchard正处于人气大幅上升但价格也更高的事实。这意味着附近的区由于所谓的“伴娘效应”而受到欢迎。

她认为，墨尔本的东北走廊正在经历一个整体的推动，西北靠近机场，可能是因为政府宣布了要建机场铁路线，而且那里的房子大。

维州榜上有名的区还有Belmont，Mentone，The Basin，Eltham，Warrandyte，Ascot Vale和Tullamarine。

南澳

Conisbee表示，南澳的Parra Hills West是一个有趣的例子，因为事实证明阿德莱德正在经历市场高低两端的激增， “这可能是因为阿德莱德的就业增长不仅有来自高收入的白领工作，而且还有来自制造业等行业的工作，这些工作维持着较低端的区。”

南澳受欢迎的区还有Brooklyn Park、Rosewater、Vale Park、Dernancourt、Camden Park。

新州

Conisbee表示，入榜城区如Hunters Hill、Willoughby，以前没有这么火过。她认为，“这些区是非常昂贵的区，所以现在房价下跌后变得更合理一些，因此吸引了更多的兴趣。”

新州其他受欢迎的区包括Buxton、Mount Annan、Glossodia、North Gosford和Kariong。

塔斯马尼亚

有趣的是，除了Margate，最高安全级别监狱所在的Risdon Vale区的人气也有所增加Conisbee说，这显示了霍巴特房地产市场的热度。

Bellerive、Moonah、Richmond、Old Beach、Blackmans Bay、Glenorchy等区是塔斯马尼亚州最受买家青睐的地方。

其他州府中，堪培拉的Yarralumla、Dunlop、Franklin、Griffith、Watson、Deakin都在稳步增长。昆士兰受欢迎的区有Seventeen Mile Rocks、Geebung、Mackenzie、Ocean View、Gailes。西澳的West Swan、Riverton、Salter Point、Mariginiup、Helena Valley和北领地的Jingili、Stuart Park、Anula、Girraween、Virginia、McMinns Lagoon区也很受欢迎。

作者：秦风

图片：网络