大多数人认为选择房产最重要的因素是它的地理位置，对于这个观点我们并不认同。

因为，在好的时机购买房产与选择好的地理位置是同等重要的。

• 大家来看一下在当下的市场，我们正经历着什么：
• 自2017年中旬开始，民用住宅以下坡的走势已经从高位下降了15%。预计还有可能下跌5个百分比。
• 正在进行中的联邦政府选举，如果工党获胜，可能将去除资产负收入的抵税政策，同时新加入资产盈利税。（这不包括自住房）
• 澳元比美元的70分低位。
• 预计将走低的银行利息。

以上这些因素对我们来说是一个非常好的购房时机。从历史角度来看，墨尔本一直拥有着强势的房产市场，如今的的低位并不会长久，房产价值将随时会被下一轮增长推高。

我们的结论是：利用现今的低位优势购买房产，特别是针对购买自住房的消费者们，趁土地税与增值税还未改革之时。