因贷款的收紧以及对未来的悲观,买家变得稀少,卖家必须耐心等待时机,或被迫大幅减价,有时这两种因素需要同时具备。
根据房地产分析公司CoreLogic的最新调查,目前全澳挂牌的交易房屋为11.5万间,比去年同期高出15%。
在过去一年里,房屋挂牌出售所需要的时间急剧增加。在悉尼,83%以上的房屋在房市上的挂牌时间超过60天,这个百分比比去年增加了近10%。在墨尔本,80%的房屋挂牌时间超过60天,其比例增加超过20%。
在堪培拉,布里斯班和阿德莱德,物业也需要比以往更长的时间才能出售出去。
澳大利亚的房屋销售额下降了15%,但在悉尼和墨尔本这两大城市,这一数字增加到20%以上。
新调查数据表明,没有任何证据显示市场即将扭转的,也没有看到信贷即将放松的迹象。房地产市场的情况可能更糟。