在澳洲工作，不论学生还是上班族都需要缴税。但是，在澳洲是可以申请税务减免的，澳拓作为一家有多年经验的会计贷款联合事务所，为了帮大家省钱，我们上几期为白领，销售人员，IT人员，医护人员总结了减税攻略，本次我们为房地产工作人员总结了减税攻略。
报税可申报的税务减免之房地产工作人员
1.汽车费用
在以下情况下,你可以申请税务减免:
同一天驾车往返不同工作场所,如从房产中介到第二个服务员工作场所，同一天驾车往返相同雇主的不同工作场所,如驾车前往两个不同的展示待售房产。通常不能申请扣减往返住所与工作场所的费用,即使你的住所与平常工作场所距离很远,或必须在正常工作时间外工作,如进行周未拍卖。
在有限的情况下,你可以申请扣减往返住所与工作场所的费用,例如你携带大型工作工具或设备,如大型‘待售’招牌及安装工具。
这些旅程的费用仅于以下情况下可扣税:你的雇主要求你运输工作设备，设备对赚取收入必不可少。工作地点没有储存该设备的安全区域,及设备很笨重,至少20公斤,或运输很麻烦。如果你申请扣减汽车费用,你需要保存行车日志以确定工作相关百分比,或如果你使用公里计算法申请税务减免,你能够向澳洲税务局证明合理计算。
2.差旅费用
如果你必须从平常工作地点出差,并在外过夜,如前往偏远地区查看房产,你可以申请扣减差旅费用,前提是该费用在履行工作职责期间产生。差旅费可包括餐费和住宿费票价、汽油和杂费,如停车费和通行费。
获得雇主的差旅补贴不会自动让你有权获得税务减免。你仍需证明你在外过夜,自己支出费用,且出行与赚取收入直接相关—这不是个人费用。
3.服装和美容费用
你可以申请扣减购买、租用、修补或清洗与众不同的独特工作制服的费用,如贴有独特且与众不同的雇主商标的服饰。
你不能申请扣减购买或清洗工作时所穿普通衣服的费用即使你的雇主要求你穿且你仅在工作时穿这些衣服,如黑色长裤和白色衬衫或是西装。你不能申请扣减美发、化妆品、护发和护肤产品费用,即使你的雇主希望你精心打扮并使用这些产品。所有美容产品费用均为私人费用。
4. 家庭办公室费用
如果你必须在家工作,你可以申请扣减一定比例的家庭办公室费用,包括办公设备折旧、工作相关电话费和网费,以及供热、制冷和照明电费。如果你的工作需要购买设并花费超过300澳元,你可以逐年申请扣减费用(折旧)。你通常不能申请扣减抵押贷款利息、租金、保险费及其他费用。
5. 其他常见可扣税工作相关费用
你可以申请扣减的其他费用包括:营销用具,如用来拍摄房产照片的照相机,工作相关部分的使用，装饰房产,如鲜花更新年度注册证书，工会和专业协会费用，技术或专业出版物。
6.礼物
如果你是销售员或房地产经理,有权获得佣金收入或佣金收入与聘任费,那么你可以申请扣减为工作目的购买礼物的费用,如酒精饮料、鲜花的费用。如果你赚取固定收入且无权获得佣金,你不能申请扣减额。你不能申请扣减娱乐形式的礼物费用,如现场观看体育赛事。
温馨提示：申请工作相关费用的税务减免, 你必须自己支出费用，且没有获得报销。 并且与赚取收入直接相关 你还要保存该费用的证明记录。你只能申请工作相关部分费用的税务减免，不能申请与个人用途有关费用的税务减免。可以使用澳洲税务局应用myDeductions工具来记录你全年的费用和收据。
以上是“澳拓信贷&会计”的税务知识分享，我们会定期举办讲座，分享干货，让你不再为不懂澳洲税务而烦恼，帮你解决一切税务和贷款问题！添加客服微信OAKAU001，更多精彩内容！
咨询电话： 贷款方面 Allen郑 0431 744 235
会计方面 王会计 0406 666 226
办公地址：Suite 402, 991 Whitehorse Rd,Box Hill VIC 3128
This post was last modified on 2019年2月22日 14:34
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More