在澳洲工作，不论学生还是上班族都需要缴税。但是，在澳洲是可以申请税务减免的，澳拓作为一家有多年经验的会计贷款联合事务所，为了帮大家省钱，我们上几期为白领，销售人员，IT人员，医护人员总结了减税攻略，本次我们为房地产工作人员总结了减税攻略。
报税可申报的税务减免之房地产工作人员
1.汽车费用
在以下情况下,你可以申请税务减免:
同一天驾车往返不同工作场所,如从房产中介到第二个服务员工作场所，同一天驾车往返相同雇主的不同工作场所,如驾车前往两个不同的展示待售房产。通常不能申请扣减往返住所与工作场所的费用,即使你的住所与平常工作场所距离很远,或必须在正常工作时间外工作,如进行周未拍卖。
在有限的情况下,你可以申请扣减往返住所与工作场所的费用,例如你携带大型工作工具或设备,如大型‘待售’招牌及安装工具。
这些旅程的费用仅于以下情况下可扣税:你的雇主要求你运输工作设备，设备对赚取收入必不可少。工作地点没有储存该设备的安全区域,及设备很笨重,至少20公斤,或运输很麻烦。如果你申请扣减汽车费用,你需要保存行车日志以确定工作相关百分比,或如果你使用公里计算法申请税务减免,你能够向澳洲税务局证明合理计算。
2.差旅费用
如果你必须从平常工作地点出差,并在外过夜,如前往偏远地区查看房产,你可以申请扣减差旅费用,前提是该费用在履行工作职责期间产生。差旅费可包括餐费和住宿费票价、汽油和杂费,如停车费和通行费。
获得雇主的差旅补贴不会自动让你有权获得税务减免。你仍需证明你在外过夜,自己支出费用,且出行与赚取收入直接相关—这不是个人费用。
3.服装和美容费用
你可以申请扣减购买、租用、修补或清洗与众不同的独特工作制服的费用,如贴有独特且与众不同的雇主商标的服饰。
你不能申请扣减购买或清洗工作时所穿普通衣服的费用即使你的雇主要求你穿且你仅在工作时穿这些衣服,如黑色长裤和白色衬衫或是西装。你不能申请扣减美发、化妆品、护发和护肤产品费用,即使你的雇主希望你精心打扮并使用这些产品。所有美容产品费用均为私人费用。
4. 家庭办公室费用
如果你必须在家工作,你可以申请扣减一定比例的家庭办公室费用,包括办公设备折旧、工作相关电话费和网费,以及供热、制冷和照明电费。如果你的工作需要购买设并花费超过300澳元,你可以逐年申请扣减费用(折旧)。你通常不能申请扣减抵押贷款利息、租金、保险费及其他费用。
5. 其他常见可扣税工作相关费用
你可以申请扣减的其他费用包括:营销用具,如用来拍摄房产照片的照相机,工作相关部分的使用，装饰房产,如鲜花更新年度注册证书，工会和专业协会费用，技术或专业出版物。
6.礼物
如果你是销售员或房地产经理,有权获得佣金收入或佣金收入与聘任费,那么你可以申请扣减为工作目的购买礼物的费用,如酒精饮料、鲜花的费用。如果你赚取固定收入且无权获得佣金,你不能申请扣减额。你不能申请扣减娱乐形式的礼物费用,如现场观看体育赛事。
温馨提示：申请工作相关费用的税务减免, 你必须自己支出费用，且没有获得报销。 并且与赚取收入直接相关 你还要保存该费用的证明记录。你只能申请工作相关部分费用的税务减免，不能申请与个人用途有关费用的税务减免。可以使用澳洲税务局应用myDeductions工具来记录你全年的费用和收据。
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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