取消后续佣金制度 贷款经纪人表示不满

澳广报道，上周，皇家委员会调查银行业的最终报告出台，并提出了76项建议。政府采纳了部分建议，其中包括计划明年7月开始废除贷款经纪人后续佣金制度，这引发了贷款经纪人团体的不满。

澳洲的贷款佣金价值高达21亿，2万名贷款经纪人经手全澳60%的房屋贷款，约每月3万个房贷。目前，后续佣金的支付时间跨度覆盖整个还贷周期，由银行支付给贷款经纪人，贷款额越大，后续佣金越多，这意味着贷款经纪人通常不是按照贷款人的最佳利益来行事。

皇家委员会报告认为，后续佣金既不是之前挣得的佣金需推迟支付，也不是贷款经纪人在提供后续服务，委员会质疑“为什么一个贷款经纪人在贷款业务已经结束后，在之后的许多年里仍要从中获益？”

澳联储行长Philip Lowe表示，他强烈同意贷款经纪人应当本着 “客户最佳利益” 这一义务行事，但他也认为，为贷款经纪人的工作支付报酬是一个更复杂的问题。” Lowe称，应仔细评估这一改革，及其对市场竞争的影响。他说： “原则上，我同意尾随佣金被禁止，应一次付清。政府对全盘采纳所有建议并转换为贷款客户付款模式持谨慎态度，我认为谨慎是对的。”

皇家委员会在报告中还建议取缔前期佣金并改由借款人给贷款经纪人支付费用，但政府表示并不会马上禁止前期佣金并将银行支付佣金改为借款人支付，而是3年后再考虑这项改革。但工党表示支持立即执行。

虽然贷款经纪人行业对政府推迟考虑对前期佣金的改革表示欢迎，但对失去一年10亿元的后续佣金表示强烈不满。该行业认为，这项改革会导致银行和贷款经纪人之间不得不重新商谈合同条款，可能会导致银行提高前期佣金，而这部分费用最终会以更高利息的方式转嫁给消费者。

澳洲金融经纪人协会会长Peter White表示，此举可能使得贷款利息上涨10个基点或20个基点，目前这个阶段很难预测。“后续佣金真的是推迟支付的前期佣金，也是合法协议的一部分。改革的影响就是前期佣金和利率会提高。”

作者：秦风

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