专家：布里斯本房市仍然稳固

Domain网站报道，最新数据显示，虽然澳全国地产市场的下滑，布里斯本房价保持稳定，房价中位价小幅上涨。

最新的 2018 年 12 月季度 Domain 房价报告显示，全国房价出现 15 年来最大年度跌幅，回落至2016 年年中水平，而布里斯本行政区域（LGA ）的房价中位价持平。而 包括Brisbane、Ipswich 、 Redland 、 Moreton Bay 和 Logan 在内的 5 个 LGA 地区的房价中位价也仅小幅下降 0.1% 。而从季度来看，布里斯本房价中位数从 66.8 万元升至 67 万元。

Domain 高级研究分析师 Nicola Powell 表示，尽管布里斯本房价增长停滞，但房价走势稳固是一个好消息，“这一结果比澳大利亚其他许多首府城市所经历的要好。目前，更严格的贷款条件是布里斯本房价上涨的主要障碍，否则房价就会上涨。而随着就业前景的改善和经济前景的改善将居民吸引到州府，许多因素应该会为房地产市场提供更好的基础。”

目前，昆州的州际移民人数达到 12 年来的最高水平，并且数字还在增长。Ray White Paddington 地产公司中介Judi O’Dea表示，在悉尼和墨尔本遇到的住房问题并不会在布里斯本出现，“我们不经历南方各州的起起落落，这里适合居住，很多家庭都想住在这里，投资者对这个市场的安全性也很有信心。”

Judi O’Dea对今年布里斯本房市表示乐观“去年年底，市场上有相当多的房子。卖出房子花了更长的时间，那个时候金融市场正在放缓，但自圣诞节以来，大部分资金已经撤出，我们现在看到人们度假归来，希望看到新的房子。目前房屋销售数据非常好，这是一个正常、健康的信号，表明我们的市场正在变化。”

作者：秦风

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