据澳大利亚统计局的新数据，11月的公寓审批数量降至了5年来的最低水平，其中维州下降和26％，新州下降15％。新州房地产委员会报告称，在过去的12个月，行业信心已骤降了22％。
Drapac Capital Partners的董事长、资深房地产开发商Michael Drapac表示，来自亚洲、尤其是中国买家对澳大利亚房地产的持续投资，是可以挽救当地市场于“水火”的救命稻草。
63岁的Drapac很早就预测房价将大幅下跌，尤其是在悉尼和墨尔本，他认为房地产市场的重大调整是不可避免的。
去年悉尼房地产价格下跌近9％。墨尔本下跌7％。“虽然现在已经纠正了一点，但我认为还远远不够。市场已经乱了套，定价高得荒谬。“ Drapac认为，银行更严格的贷款标准以及澳大利亚创纪录的家庭债务，对房地产市场只能是雪上加霜。
据估计，今年也将出现类似去年的跌幅。Drapac认为，如没有来自中国的投资，跌幅还会更大。
在北京政府对资金流向海外进行严厉打压后，中国投资已经明显放缓。“如果北京政府出台政策，使中国人无法将资金带到澳大利亚，后果将是可怕的。”“所有的伪专家都在说，市场将回到可持续发展的水平。不会的，它永远不会。“Darapc说。
2017年，中国人投资澳洲房产资金共计174亿澳元，其中141亿投资到了住宅房产。数量比前一年下降了27％。
Drapac目光敏锐，他曾在房地产周期的最低点购入被抛售的资产，而赚得盆满钵盈。他拥有的房产已在2011年销售一空，因他认为风险太大，他表示无意在短期内回购。
在全球金融危机之后，Drapac反流行的观点而行之，在美国进行了多次投资，目前已在那里拥有超过6亿美元的资产。
虽然亚洲对投资澳洲房产的兴趣将避免“可怕的”后果，但预期房价仍将整体下调30％。
由于缺乏融资，目前许多中国开发商已经卖掉了项目，大量的东海岸房地产开发地块将进入市场。
责任编辑：黎辰
This post was last modified on 2019年1月17日 16:26
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More