1月8日,新州代理总估价师Michael Parker发布了新州截至2018年7月1日各地每块土地的土地价值。
这些土地价值是由独立签约估价师根据4.6万多笔销售分析后评估的。估值然后再由新州房产管理局(Property NSW)的估价师进行质量保证。
总体而言,全新州所有类别的土地价值均有所上升,住宅用地总价值增加了4.4%。 Parker表示,经过几年的强劲增长,悉尼大都市区的土地价值总体上略有上升。
悉尼中部地区的住宅用地价值增长了2.1%,悉尼东部地区增长了3.2%,悉尼西部地区增长了3.8%。在Ku-Ring-Gai(-3.5%)和Georges River(-3.3%)当地政府区域录得土地价值有所降低。
由于需求持续增加和大宗商品价格坚挺,乡村土地价值总体上升了14.3%。尽管持续干旱,但大多数地区均录得强劲增长。
工业用地价值显示出最强劲的整体增长(17.5%),增长推动因素包括靠近基础设施和当地工业活动的支持。Blacktown(33.1%)、Bathurst地区(28.4%)、中央海岸(22.2%)和Cumberland(53.9%)等地方政府区域均录得强劲增长。
土地价值反映了2018年7月1日的房地产市场。土地价值不包括房屋或其他建筑物的价值。
帕克先生鼓励公众访问valuergeneral.nsw.gov.au或致电1800 110 038联系新州房产管理局,了解有关土地价值和估值系统的更多信息, “在我们的网站上可以找到新州所有物业的最新土地价值,还有每个地方政府区域的趋势、中位数和典型土地价值的信息。”
欲了解更多信息,请访问valuergeneral.nsw.gov.au或致电1800 110 038。
This post was last modified on 2019年1月13日 00:15
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