西悉尼Marsden将推出1,500套“建房出租”公寓

澳新网报道，未来三年内，开发商Kanebridge房地产集团计划在Marsden 地区的Marsden Central、Schofields地区的The Wexford以及North Kellyville的The Huge推出1,500套建房出租（Build- to -Rent）公寓楼。

Kanebridge集团地产投资负责人Michael Martin透露，这批公寓楼主打千禧一代和55岁以上的老年人，每周租金从500澳元起，包含电费、水费、燃气费和网费。开发商还向租户提供一个手机应用软件，可预约衣服干洗和儿童托管服务。该应用还可配备健康监测系统，适合老年住户使用。

第一批公寓楼有望在2019年中，开发商承诺提供比全国宽带网（NBN）快十倍的宽带网速。

Martin表示，“我们为租客提供的不仅仅是房子，还有基于新科技的便利生活。租客可以选择一年、三年或是五年的租赁合约，在五年之后，租客可以选择购买房产，不过如果房价仍难以负担，也可以选择投资房产。”

与传统的“建造销售”模式不同的是，在“建造出租”模式下，开发商拥有公寓房，并直接向租客出租。这种新模式在海外非常流行，在澳洲也越来越常见。Kanebridge集团将开放重点落在悉尼的西区和西北区，这些地区已被大悉尼委员会（Greater Sydney Commission）认定为是未来的主要发展城区。

住在内西区的租客Demi Dalton和许多其他租客一样，她希望未来能与Kanebridge签署公寓房租约，搬到更远的西区。她表示，西区实惠的价格、优质的生活方式十分具有吸引力，而且交通便利，“租客能够在租约结束时选择购买或投资是一个不错的想法，这让你清楚自己需要多久才能买下一套住房。”

来源：秦风

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