据澳洲广播公司报导,澳大利亚房地产分析公司CoreLogic表示,自全球金融危机以来,澳洲房价出现最大跌幅。全澳一半首府城市的房价大跌,另一半城市的房价缓慢上涨。
由于悉尼的房价下跌 8.9 % 和墨尔本房价下跌7 % ,导致全澳房地产去年价格下跌了4.8 %。全澳一半首府城市房价大幅下跌,珀斯房价下降4.7%,达尔文房价也下降1.5%。
CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示,这是自全球金融危机以来,澳洲所经历的最大跌幅,短期内出现大幅修正。澳洲房地产市场进入负值区,衰退时间更长,幅度更大。
而其他首府城市的房价仍在上涨, 霍巴特的房价上涨8.7 % ,堪培拉的房价上涨3.3 % ,阿德莱德的房价上涨1.3 %,布里斯班的房价上涨0.2 %,但这些城市的上涨速度比以往慢得多。
贷款收紧、外国买家大幅减少及抵押贷款利率上升,导致房地产市场低迷。
自2017年7月以来,悉尼房价下跌11.1 %,降至2016年8月的水平。自2017年11月房市峰值以来,墨尔本房价平均下跌了7.2 %。珀斯从峰值时降了15.6 %,达尔文的房价从峰值下跌了24.5 %。
编译:Christine
This post was last modified on 2019年1月2日 16:19
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