每年减少6万移民 新州政府推算房价将续跌

据澳洲金融报报导，新州财政厅推算，若未来5年每年移民量减少6.4万，全澳和新州的房价会继续下跌7.8%和6.8%。

总理莫理逊（Scott Morrison）减收移民的计划下，将全国和新州的防将继续下行。央行称房价下跌使投资者认为未来会再跌价，结果进一步挫低楼价。

公共政策智库Grattan Institute亦估计，年减3万移民将使楼价降低3%。智库行政总裁John Dale认为，移民减少造成的防价下跌，较工党削减负扣税和资本增值税折扣的计划所造成的房价下跌还多。

花旗集团（Citigroup）经济师的报告表示，减缓人口增长将造成经济风险。该集团预测，全国房价将由高位下跌10%至15%，其中悉尼和墨尔本更严重。如果每年移民再减3万，房价会进一步再下跌。

上个财政年度移民接收量已减少2.1万至16万2,400人。莫理逊早前称，计划将每年移民配额由19万减至16万。新州州长Gladys Berejiklian也说过，希望将该州移民每年从9万减至4.5万。

澳洲央行（RBA）助理行长Christopher Kent表示，楼价下跌已进入第二阶段，投资者正减少入市。银行收紧信贷导致东岸城市的房价下跌，而预料未来会跌价使投资者失去入市兴趣，这进一步推低房价。

编译:Christine