据澳洲财经新闻报导，截至2016年底，在澳洲建造的公寓数量首次超过独立屋，过去25年，澳洲公寓的数量增加了78％，达到120万套。汇丰银行（HSBC）的一项调查显示，居住在公寓的澳洲人，满意度不如住在独立屋中的人。

78％居住在公寓中的人满足现状，相比之下，88％住在独立屋中的人对生活满意。与悉尼和布里斯班相比，墨尔本的差距最为显着，只有75％的公寓住户满足现状，而91％住在独立屋中的人感到满意。

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社会人口统计学家Mark McCrindle表示，全澳四分之一的住房是公寓和联排别墅，在州府城市则占到三分之一。根据BIS Oxford Economics和澳大利亚统计局（ABS）的数据，澳洲最近的建筑热偏向投资者，三分之二的公寓由投资者拥有，而房屋只有五分之一。

McCrindle表示，公寓的设计是为了提高入住率和收益率，但这并不一定能创造良好的社区。公寓里有更多的邻居，如果有社区生活问题就会加剧。因为公寓的租客更多，流动性更高。开发商建造公寓时应该考虑到家庭和自住业主的需求，因为20年内，联排别墅和公寓将成为主流。

为了确保生活质量，新州政府在2015年规定套房式公寓至少要有35平方米，而一卧室公寓最小须达50平方米。维州对公寓大小没有任何要求，但更着重于日光、通风和噪音隔离。

编译:Christine