现在很多人都了解如果要提高房子的售价，landscape的好坏是很重要的因素。在这个人人都讨论颜值的时代，女人打扮得漂亮受人欢迎，男人修饰得整齐予人好感，一个外观美观整齐的房子，售价当然也高啊！
国人喜欢将landscape说成搞绿化，或是景观设计，园林设计，其实我觉得都不太贴切。这些翻译，感觉都太宏观了。在国人的心目中，好像只有那些大户人家才搞得起景观和园林，或者是那些城市规划为了符合规划才搞的“绿化”。其实，在澳洲，Landscape于房子是分不开的。往俗里说，一个俊男美女的先决条件是什么？一定要有一头浓密的头发吧！形容这些个美女，大多离不开头发，如“秀发如云”，“雾鬓风鬟”，“乌丝”“云鬓”等，不是吗？所以，一个landscape之于一个房子，就好像一头浓密的头发之于一个丽人，有的时候不在意，没有的时候则太侧目了。
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其次，毛发的作用也为了保护皮肤，就好像草皮的作用对于土地一样。在大多数Council的DCP的规则里，一块地至少要有40%的landscape。多数华人很烦这个，巴不得把草皮都弄成水泥地。其实有草皮的目的是要让下雨时，尤其是现在总有突如其来的疾风骤雨，能够吸收进地下，而不是在表面上流着直到马路旁的渠沟里，加重政府Stormwater的负担。所以，如果不要草皮，也可以选择其他能够不阻挡雨水吸收的办法（Permeable Surface Treatment），如Pavers之类的，也很整齐好看。
篇幅有限，下次再谈澳洲landscape几种好看耐种的品种。
大家好！我是个NSW持牌建筑师。希望透过我们或身边一些失败或成功的经验，给有兴趣做房地产发展的你们一些参考。讲得不对的地方请不吝赐教，如果有什么疑难杂症我也乐意倾听，在我了解范围以内解答。
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来源：秦风
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This post was last modified on 2018年11月8日 10:24
根据维州政府的专家建议，维州的免费护垫和卫生棉条自动售货机并不是向最需要的人提供此类用品的最佳方式。 根据信息自由法向《时代报》公布的文件显示，政府已承诺为卫生棉条自动售货机提供 700 个场所或地点。然而，大部分地点在文件中都被删掉。只有 30 个地点，如 TAFE、图书馆、医院和文化机构没有被删。 家庭、公平与住房部为女性事务局长Natalie Hutchins准备的一份简报显示，该局已聘请伯纳特研究所（Burnet Institute）进行访谈，为自动售货机模式的推广提供信息。 该简报称：“研究的目的是确定重点人群在试图获取护垫和卫生棉条时的需求和获取障碍，以及解决这些障碍的方法。” 伯纳特研究所的研究人员发现，居民对自动售货机的看法是积极的，自动售货机为普通人群提供了方便，这些人是中低收入者，她们在某一天用完月经用品、忘记带月经用品或离发薪日还有一两天时可以使用自动售货机。 研究人员认为，自动售货机对于那些“严重缺乏安全感”的人来说并不那么合适方便，指的是要靠补贴才能生活或无家可归的人。在这种情况下，研究人员建议通过现有的社会服务机构直接发放，甚至用现金返还计划或预付卡，以便在与 Centrelink 或药品福利计划挂钩的商店中使用。… Read More
一名来自South Wentworthville的 39 岁男子今日（1月7日周二）出庭受审，据称在悉尼机场的一次安检中，在他的行李箱中发现了一把枪支。 Read More
观夫两宋三百馀年，豪杰接踵，忠义如云，然曷有庶几乎武穆、文山者欤？二公肝胆光耀天地，风被千载。其所以感泣古今者，非独以在世之所为，亦以身死之悲壮也。武穆金牌之恨，风波之冤，人莫不扼腕；文山亡国孤臣，就义如归，人莫不动容。 方宋室垂危，文山捐尽家赀，募兵抗虏。德祐二年，恭帝称臣降元，南宋至此几亡。文山志节无改，奉两孱王，统孤军，收残兵，欲挽狂澜于既倒，扶大厦于将倾。既兵败见俘，兴复无望，犹以拘囚之身，全夷齐之节。虽元君千方诱之降，而其所欲者，惟一死耳。 方其囚于金陵，闻宋宫昭仪王清惠所题〈满江红〉。此从恭帝北行途中，题汴京夷山驿壁之词也。末云：“问嫦娥、于我肯从容，同圆缺。”文山以为不妥，遂和韵曰： 燕子楼中，又挨过、几番秋色。相思处、青年如梦，乘鸾仙阙。肌玉暗消衣带缓，泪珠斜透花钿侧。最无端、蕉影上窗纱，青灯歇。 曲池合，高台灭。人间事，何堪说！向南阳阡上，满襟清血。世态便如翻覆雨，妾身元是分明月。笑乐昌、一段好风流，菱花缺。 是以美人隐寓丹心忠胆也。张愔亡后，其妾关盼盼独居燕子楼十馀年，矢志不嫁。文山见囚虽久，而矢志不降。 （图：Adobe Stock） 凡夫所求，不外乎功名富贵。功名莫胜于伦魁，富贵莫胜于宰相，文山兼得之，足方“乘鸾仙阙”。然是岂文山之所求哉？一朝国破家亡，兵败身执，“肌玉暗消衣带缓，泪珠斜透花钿侧。”更难堪者，窗外蕉影，青灯明灭。呜呼！报国不成，则殉国焉，又不得死，惟独对青灯尔。 “曲池合，高台灭”谓宋之亡。“向南阳阡上，满襟清血”化用后山诗句，曩者后山作〈妾薄命〉以吊恩师曾子固，诗曰“相送南阳阡”，“有泪当彻泉”，旨异而哀同。故国已逝，纵血泪满襟，难唤其归。 然文山又云：“世态便如翻覆雨，妾身元是分明月。”纵世翻覆，此身犹皓月当空，此心永忠于大宋。其诗〈过零丁洋〉曰：“山河破碎风飘絮，身世浮沉雨打萍。”“人生自古谁无死？留取丹心照汗青。”〈扬子江〉云：“臣心一片磁针石，不指南方不肯休。”忠志同焉。 文天祥（图：公有领域） 当是时也，贰臣得意，文山鄙之，遂曰：“笑乐昌、一段好风流，菱花缺。”引乐昌公主事以讥贰臣。一旦降元，若菱花镜缺，不复圆矣。… Read More
全维州正在掀起一股犯罪狂潮，暴力事件激增，青少年罪犯利用社交媒体炫耀其恶行。联邦反对党通讯部发言人David Coleman呼吁制定严厉新法遏制犯罪。 由于法律未能制止青少年在网上上传美化其危险行为的视频和照片，澳人越来越担心青少年会有恃无恐。 数个社交媒体账户显示，维州的青少年手持刀具和砍刀等武器，鲁莽驾驶，打架斗殴，炫耀偷车。 两个账户发布了警机在空中追踪他们的画面，另一个账户则拍摄一辆巡逻车高速追赶他们的画面。上月分享的一段视频显示，一家Woolworths门店发生一起恶性袭击事件，几名女性被吓得逃跑。 上周，40 多人因涉嫌持械抢劫、偷车、入室抢劫和严重入室盗窃而被捕，其中包括年仅 12 岁的小孩。 联邦工党和维州工党都拒绝制定严厉新法，称现有的法律已经涵盖这些罪行。 但联邦反对党通讯发言人David Coleman说，这些视频表明他们错得有多离谱。 据《先驱太阳报》报导，Coleman说：“在缺乏强有力的‘发贴吹嘘’法的情况下，我们看到，青少年暴徒对警察指指点点。”“维州人受够了无法无天的恶棍在网上逍遥法外。”“这些视频表明，维州为什么需要严厉的新法律来帮助杜绝这些犯罪行为。” 今年 3… Read More