根据目前澳洲移民签证申请的难度，能够成功移民澳洲的人是越来越少。相对来说，商业投资移民签证算是比较容易的，特别是188A类签证。但是，188A类签证是分两个阶段来申请的，取得188A签证后，签证申请人在澳洲成功建立生意，经营两年，符合转永久居住要求，便可以申请888类永居签证。很多人对188A类签证及888类商业签证有很多误解，特别是刚抵达澳洲的人士，他们对在澳洲经营生意来申请永居身份不甚了解，满以为聘任一位会计师便足够了。相对于申请188A类临时居住签证来说，其实，申请888类商业永居签证是十分困难的，需要一名商业移民律师或代理来全程跟进。找到一位专业人士来协助办理该类签证，不但可以节省金钱，还可以做到事半功倍的效果。188A类签证的前身是163类签证，当年163类签证转890类签证（相等于888类永居签证）也是拒签率十分之高。大部分人都是道听途说，又或者是受到乡亲、朋友的影响，最终落得生意失败及签证被拒绝的境地。一些申请人把一生的所得全部弄到澳洲生意上，亏个清光，十分可惜！

上周，一名客户向笔者展示一个广告，内容是：一间在距离悉尼市中心四个小时车程的小镇有间自助餐厅出售，买家只要出价便可出售；另外，餐厅东主在悉尼南区的房子也同时减价出售！笔者发现，这名东主在去年三月份来找过笔者。因为她刚从中国来到澳洲，持有188A类签证，刚买下一间在小镇的旧餐厅，并希望用这个生意办理888类签证在澳洲居留。笔者记得，那次和她见面是在周末，她要再投入60多万费用把餐厅翻新。经笔者了解，她向省政府递交的计划书说明：她会到澳洲偏远地方建立生意。之所以挑选了这个偏远小镇，是因为餐厅出售价格只要7万澳元，而且当地环境十分优美，有很多旅游景点。但可惜她做出这个决定前，没有先咨询笔者意见。其实，她个人认为那是偏远地区的生意，在移民部的内部文件中却将该处定性为市区，完全不符合偏远地区的概念。她的生意不是建立在偏远地区，如果要经营，也要做出一定调整，才能满足法律的要求。最终，笔者没有接纳她的案件。笔者和她结束会面时还提醒她，要找一个专业的人士为她的申请把关，因为如果她坚持利用这门生意来申请移民，再投入一百多万澳元是十分正常的；而找到一个专业的人士来把关，便可以把损失减到最低。结果，她经营了一年半该生意，便放弃了，十分可惜！很多其他的188A类签证客人也处于同样的处境，他们都对建立一个成功的澳洲生意，有不同的理解。

笔者通常遇到的都不是完美的案件。并不是给予客户一份签证材料准备清单，客户把清单上的文件交回给我，签证便会自动下来。笔者要分析案件，并向客户提供意见，很多时要向客户提供其它方案，并不是客户原先所认定的。比如，以上的女士对澳洲经营的生意完全不了解，便做出错误的选择。有幸碰到笔者，笔者愿意为她的生意及申请把关，最起码减少经济上的损失及取得永居身份。但可惜，她的自信害了自己。现在，她的澳洲生意无人问津，另外，她的房子也要降价出售。如果她出售这个生意，连申请澳洲永居的机会都丧失了。俗话说，「不听老人言， 吃亏在眼前」。

作者：Stanley CHAN

图片：网络

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