人们都说房产的关键是地点。地点绝对是房子的命脉之一，它与您的生活便利程度，租金收益多少，房产升值空间都息息相关。
内城区的房产往往在享受了得天独厚的地理优势的同时，存在着一些美中不足，不是房子太旧，便是房型格局和设施已经无法再满足居住要求。
3年前为了满足市场的需求，解决内城区物业更新换代的需要，澳洲最大的住宅建筑公司Metricon美家，组建了一支新的队伍，推出了一个全新的定制品牌Signature by Metricon，由此重新定义了“私人定制”。
为什么要推倒重建？
随着时间推移带来的房屋磨损，家庭结构调整，都会使原本土地上的老房子无法再满足我们日常生活需求，也无法再提供足够舒适的居住体验，解决上述问题的途径一般只有两种，一种是老房翻新/扩建，另一种就是彻底的推倒重建。
老房翻新和扩建都有着自身的限制因素。例如我们经常会在老房翻新的过程中，发现一个接一个本不应在工程规划中出现的问题，从而造成不可预估的时间成本和经济成本的损失和浪费。
而老房子地下管道和线路的老化问题，也很难靠简单的翻新解决，平时即使能够勉强维护，成本也依然可观。扩建更是有着严格的限制条件和极高的费用。
但与翻新/扩建相比，推倒重建却有着自己无与伦比的优势。整个建筑过程中，既没有层出不穷的问题，也没庞大的计划外投入。最后交到您手上的就是一个从内到外，都能满足您所有梦想和需求的新家。
个性化解决方案——轻奢新风尚
美家经历40年，走到今天澳洲民宅建筑商的第一位。三年前决定重新定义住宅的“个性化解决方案”这一概念。它的大胆尝试打破了原有澳洲市场上的建筑格局。
原有的传统量贩式建筑商死板而有限的户型模板已无法满足如今客人多元化的居住需求。而传统定制建筑商价格却高不可攀，往往仅前期设计费用就要1-8万，后期造价更是均价百万以上，使人望而却步。
Signature By Metricon的出现，成功解决了这样的矛盾，它为客人提供了更多选择，具备了其他量贩式建筑商无与伦比的灵活度。它既融入了私人定制的灵活性和轻奢感，又兼顾了量贩式建筑商的成本把控。每个客人都可以在其中找到符合自己预算，满足自身和家庭需求的个性化家居解决方案。
建房过程可以更无忧吗？
如果您曾经有过建房的经验，就知道钱只是一个方面，准备好了就可以。真正烦心的是各种意想不到的麻烦事。有时您把旧房子都拆了，就等着建新房了，才发现一个小疏忽没处理好，拿不到许可证，结果卡在那里，建也建不成，卖也卖不了，把心都等凉了。
美家专业的服务团队会让整个建房过程顺畅进行。设计顾问会从头到尾跟着客户，从前期的设计、估价、修改、选材料、选材文件的核实，最终图纸的修改确认，然后交建筑许可证。再到开工、完工交房、售后服务，整个流程都有专业人士贴心服务，确保客户能够顺利把房子盖好，搬进去，放心的居住。
在后期的质量保障方面，相对于大多数建商提供的7年质保，美家霸气的提供长达25年的质量保障。任何问题可以找售后服务团队解决。而小公司实力不够雄厚，出现意外后工程烂尾的风险要大得多。
深受华人喜爱的热销户型
面对我们华人市场的需求，美家Signature特别推出两款经典畅销户型：La Pyrenee 和Somerset。
La Pyrenee
La Pyrenee 是一款法式风格带阳台的户型。
户型特色的悬空旋转楼梯造型美观，楼梯边上的落地窗户使整个户型的走廊采光充足，彰显气派。
中西厨房尺寸设计的改善，大大提升了厨房使用的是适度以及与主厅之间衔接的浑然一体。
二楼客厅衔接的开放式书房以及水吧区也获得了很多客户的赞赏。
Somerset
Somerset 以其“新古典”风格的外观命名。它的外观设计兼具了古典欧式外观的开阔大气与现代外观的简洁明快，既显奢华又不过分的炫耀，深受市场欢迎。
同时户型的功能分区也非常符合华人生活需求。通透方正的户型，满足风水要求的厨卫和楼梯设计，充足的储物空间。
更是具备深受华人家庭喜爱的“双厨”设计：开放式西厨方便家族聚会，封闭式中厨隔绝炒菜油烟。
一楼还贴心添加带独立卫浴的客房，适应老人相伴和亲友短住。
当然如果有任何其他需求，美家Signature的建房顾问都会与您一起对户型进行修改，为您做出个性化的家居解决方案。
建房过程中需要跟设计师和施工团队反复沟通，即使您的英文很好，还是会有很多专业词汇和概念弄不懂，美家的华人建房顾问Stacey和Matt在业界有多年的经验，他们是您的项目经理，说您的语言，跟您畅通无阻的沟通，解决您的一切顾虑和难题。
华人建房顾问Matt Zhang
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华人建房顾问Stacey Gu
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立即参观展示房，让梦想新居早日成真吧！
展示房地址：
La Pyrenee风格：
298 Balwyn Road, Balwyn North
电话：9816 4624
手机：0433559967
Somerset风格：
672 High Street Road,Glen Waverley
电话：9802 9981
手机：0452210882
往期送票活动：
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This post was last modified on 2018年11月5日 12:15
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More