Domain网站报道，据澳研究机构罗依摩根研究 (Roy Morgan Research) 的估计，现在有38.6万名房屋借款人欠下的钱，超过了他们房屋的价值，这占抵押贷款人总数的近9%。随着住房市场低迷，这个数字预计还会继续增长。
据调查，拥有负资产业主的房产平均价值为52.2万澳元。自去年以来，房产几乎没有或根本没有上涨的借款人，数量增加了12%。
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Domain经济学家Trent Wiltshire称，目前处于亏损状态比例较高是首次购房者，他们更有可能面临负资产，因为通常来说他们常会购买更便宜的房子，而现在他们没有升级房屋或缩想要大房换小房人士有那么充裕的资金。”Mozo住房专家Steve Jovcevski也表示，最近的房市极大地伤害了负担能力有限的首次购房者。”
西澳业主的财务状况最容易出现赤字，超过六分之一的抵押贷款人欠款超过了他们的房屋价值。在南澳，拥有负资产的贷款人数比例为12.1%，高于去年的7.6%。而昆州在这一数字为10%，比去年略低。
截至2018年6月的一年中，塔州的房价上涨了15.9%。该州负资产持有者人数的比例从4.9%上升到7%。在悉尼和墨尔本，负资产借款人的比例分别为6.1%和6.8%，相比去年也均有上升。
Roy Morgan行业信息主管Norman Morris认为，如果住房贷款利率上升，问题可能会恶化，因为还款会增加，房价会下降，有可能进一步降低房产的价值。”
Wiltshire还表示，负资产业主未来将很难再进行融资，即使他们出售房屋，仍属于亏钱状态。并且这也会影响他们的消费情况，如果这样的人数增多，这对整体经济都将带来不利影响。
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年11月4日 04:22
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More