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优达美建筑公司专栏:大城市小发展之八 大趋势

有些事情,尤其是屋子里的装备吧,必须跟着大趋势走。说得更白一些,就是“人有我有”的群羊心态,造价不会出错,房价上也不会蒙受亏顺。

好比说睡房吧,那肯定是越多睡房越高价。就逻辑上来说吧,能够有越多睡房的,面积肯定多一些,也多一个房间来收租,  所以价格才会多一个睡房就10万20万地往上跳。有些发展商就看准买家的这种心理,即使房子面积小,也硬是塞多几个睡房。其实哦,就拿公寓来说,睡房的大小在澳洲是有规范的。根据Sepp 65,不算入墙柜在内,至少得3米乘3米,如果不符合这个标准将不能称之为“睡房”,而必须说是“书房”之类的。  因为普通房子反而没有规定的关系,很多landed property的设计反而可以乱塞很多睡房来提高价格。那又有什么办法呢?我们的买家不介意啊!

Photo by Christopher Jolly on Unsplash

比如以前还不信邪,最喜欢澳洲建筑大师如Glenn Murcutt的作品,房子需与周遭环境融为一体,尽量少用空调,用百叶窗之类的鼓励空气对流。可是如果根据这种理念,不设中央空调,一放到市场去卖就亏大了。安装中央空调能花几个钱?可是不安装的话,房价立马比别的同类型房子低个5万,行不通呢。

现在,有些装备更加要顺应潮流了,比如说插座多个USB的话就更吸引买家了,多几个Internet的蓝线肯定不会错。相反的,传统电话线是可有可无了。

一个时代有一个时代的趋势,顺应而为是发展商需要调整的。 No less, No Over。

供稿:优达美建筑公司

电话:0430 104 788(中文)/0400 407 671 (广东/英文)

电邮:1utamahomes@gmail.com

来源:秦风

图片:网络

This post was last modified on 2018年10月29日 11:30

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