Domain网站报道，虽然悉尼房市疲软，但在传统的“蓝筹股”城区（blue chip suburbs）并没有因此失去色彩。据了解，在售房量少但买家竞争大的城区，拍卖仍然是卖房的主要方式。
在悉尼，在至少有半数通过拍卖售出的城区中，内城区和东区占据了主导地位，包括Paddington、Millers Point、Darlington和Darling Point等。
Domain高级数据分析师Nicola Powell表示，成功的拍卖背后是激烈的竞争，这些城区面积不大，竞争激烈。另一方面，业主是否选择进行拍卖也与房价是否上涨有关系。当房价下滑时，拍卖房产的数量也会减少。
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地产公司The Agency首席拍卖师Thomas McGlynn表示，这些城区的拍卖情况没有受到市场降温影响。这些城区的待售房源很少，这意味着买家没有太多选择，参观房产的人很多，竞争也大，“在新州这些城区，他们长久以来一直是拍卖市场，这与墨尔本一些内城区情况相似。买家与卖家之间已经形成一种类似文化的默契。”
澳洲独立屋成功拍卖比例最高的城区：
| 城区 | 独立屋待出售数量 | 拍卖成功比例 | ||
|---|---|---|---|---|
| 维州 | Watsonia | 90 | 68.9% | |
| 新州 | Kogarah Bay | 20 | 65.0% | |
| 维州 | Tullamarine | 93 | 64.5% | |
| 新州 | Millers Point | 25 | 64.0% | |
| 维州 | Caulfield East | 19 | 63.2% | |
| 维州 | Mill Park | 390 | 62.8% | |
| 新州 | Darlington | 22 | 59.1% | |
| 新州 | Ramsgate Beach | 22 | 59.1% | |
| 新州 | Lane Cove North | 73 | 58.9% | |
| 新州 | Turrella | 17 | 58.8% | |
| 维州 | Fitzroy North | 170 | 58.2% | |
| 维州 | St Kilda East | 114 | 57.9% | |
澳洲公寓拍卖成功比例最高的城区：
| 城区 | 公寓待售数量 | 拍卖成功比例 | |
|---|---|---|---|
| 维州 | Clarinda | 14 | 64.3% |
| 维州 | Watsonia | 20 | 60.0% |
| 维州 | MacLeod | 27 | 59.3% |
| 新州 | Cremorne Point | 44 | 56.8% |
| 维州 | Kew East | 18 | 55.6% |
| 维州 | Hampton East | 22 | 54.5% |
| 维州 | Surrey Hills | 78 | 53.8% |
| 维州 | Brighton East | 41 | 53.7% |
| 维州 | Caulfield South | 54 | 51.9% |
| 维州 | Moorabbin | 29 | 51.7% |
| 新州 | Darling Point | 115 | 50.4% |
| 新州 | Enmore | 16 | 50.0% |
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年10月22日 11:27
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