澳新网报道，在线抵押贷款平台Lendi委托的一项独立研究发现，78％的受访者会经常检查他们的日常开支，包括水电费，保险费，电话及宽带网络计划非常，但54％的人会忽视最大的家庭开支——抵押贷款。
Lendi总裁David Hyman表示，如果不定期检查房贷，就很容易遭到贷款机构的剥削，特别是在许多银行提高浮动汇率之后，“我们看到一些自住业主客户现在的利率在5％左右，简直不可理喻。要知道市场上的最低利率是3.65％左右，许多客户还在用以前的利率。”
根据Lendi公司的计算，如果接待30万元，通过转换到最低利率每年可以节省4524元的房贷还款。 这是基于自住业主，支付本金和利息，并按3.65％的利率计算。投资者的利率会偏高，但Hyman认为应该尽可能接近4％。
如今，四大银行中除了国民银行（NAB）都推高了自住业主和投资者的浮动利率，这让贷款客户增加了数百元的还款负担。 不过 客户可以检查自己的年费以及利率，并将其与贷款机构的利率进行比较，查看是否可以减少支出。
澳大利亚抵押贷款和金融协会（Mortgage and Finance Association of Australia）首席执行官Mike Felton表示，忠诚于自己的贷款机构是不会获得回报的。 “贷款人向新客户提供的优惠超过他们向现有客户提供优惠。 如果你没有能力自己去调查，那就去咨询贷款经纪人。”
研究发现，五分之一的人偶尔会延迟支付账单（22％），这会影响他们的信用评分并限制他们获得贷款。 近期，澳大利亚引入了积极的信用报告，这意味著有关客户的信息，包括持有多少信用账户，已开立和关闭的账户，支付日期默认通知以及是否满足还款条件都将被仔细审查。 这将帮助那些信用瑕疵较少的人获得更好的贷款。
来源：秦风
图片：网络
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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