地产市场在经历冬季的平静之后，当春季来临，许多买家仿佛都跃跃欲试，那现在是卖房的好时机吗？
西澳房地产协会（REIWA）主席Hayden Groves表示，春季可能是卖房的热门时段，但也可能意味着竞争更加激烈。 「你也许会发现销售活动比之前频繁，但这也受到更大的经济因素的影响。大量的房源涌入市场，如果买家的需求没有跟上来，那么可能会出现供应过剩。」
REIWA销售数据显示，与普通市场看法截然不同的情况，在过去五年里，珀斯秋季的房产销售实际上比任何其他季节更多。
来自地产公司Limnios Property Group的销售经理Dominic Ferraro也认为，在潮湿和寒冷的月份买家活动减少，但这可能会带来好处，「在冬季，买房竞争较少，可能出现下雨或暴风雨，但如果房产价格合理，认真的买家将带着雨具前来，特别是当房子第一次开放时。」
建筑师Damien Maxwell表示，在澳洲，大部分独立屋能卖出好价格都受益于主要居住空间和朝北的窗户，因为夏季的太阳正当头顶，而冬季的太阳照射角度较小，这样的空间会尽可能多的捕捉光线。因此，如果房子朝西，就不适合在下午开放，因为这个时间段会让人感到刺眼不舒服。 」
Maxwell认为，这在西澳卖房十分重要，「西澳海岸位于西边，很多房子都朝向西面。你要避免在下午阳光直射进的时候开放看房。如果房子朝东，早上会有很多阳光直射进来，但因为温度不高，会带来更明亮的氛围。」
Maxwell称，建房者应该认真考虑房子的方位，因为正确的方位不仅会影响住房的感觉，还可以最大限度减少供暖、空调和灯光的使用来降低能源费用。
Groves建议，在选择投放市场的时间时，考虑自己房子的哪些特征最具吸引力，「珀斯市郊的老式房产朝北，有壁炉等各种设备，在冬季可以真正让人喜欢和感到舒适。如果在夏季出售房产，那么拥有游泳池的房产能卖得更好。」
编译：晓晓
This post was last modified on 2018年10月3日 12:15
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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