澳洲金融评论报道，近日，由25名公寓和办公室业主组成的团体，联合起来出售在墨尔本St Kilda路上的建筑，总价值或高达3000万澳元。

据悉，这座房产位于St Kilda路545号，占地2865平方米。现在混合用于办公与住房公寓这座建筑建于20世纪30年代，靠近Alfred医院和公共交通，包括Prahran站和正在开发的新Anzac火车站。

该楼的拥有者目前已经任命仲量联行(JLL)的Alex McColl和Michael Godfrey推销该地产。McColl表示：“在这样一个黄金地段，出售如此大的地块是十分罕见的。这里适合各种用途，包括商业、住宅和医疗。”

在过去的5年里， St Kilda Road内有10栋办公楼被拆除，用于改建为住宅，总面积达9.6350万平方米。Godfrey说：“当地越来越多的业主抱团出售房产，以利用墨尔本CBD和市区边缘对更大商业区的需求。”

最近几个月，St Kilda路的商业房产市场上出现了多起交易。8月，知名开发商和投资者John Beville将位于St Kilda 路 509号的商业办公楼推向市场，预计价值达1.6亿澳元或更高。今年4月，Abacus与新加坡Wing Tai公司合作，以9538万澳元的价格买下了St Kilda 路 464号房产。

来源：秦风

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