各位读者可能已经听说四大银行要陆续加息的消息了,
Westpac 率先发难,ANZ 和Commonwealth紧随其后。人为刀俎,我为鱼肉,您能怎么做呢?
浮动利息的调整对您的还款造成了直接的影响。
如果您现在的选择是浮动利息,利息上调,对您的直接影响是每个月的还款额会上升,您是利益损失者。如果利率下调,您每月的还款额也会下降。对您来说是一个利好的消息。一般来讲,对于浮动利息的产品,银行会配有offset account(抵消账户),起到了抵消利息,多还本金的效果。
如果您选择的贷款产品是固定利率,您将不会受到利率调整的影响。但是一般来将,固定利率的产品是没有抵消账户的。对于手头有富余的存款的客人来讲,虽然规避了银行涨息的风险,可是手头多余的资金被闲置了,没有起到冲抵利息的效果。
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