澳大利亞人报报道，随着全澳房市的降温，两大地产市场——悉尼和墨尔本的市郊的高档城区房价出现大幅下滑，一些地区降幅超过20%。
在截止今年7月的一年中，悉尼Hunters Hill和墨尔本Armadale是两州高档城区中最受打击的城区。而在布里斯本，房价下跌主要集中在有新一轮公寓供应的地区。
由于金融监管机构对投资者和以及具有较大风险的借款人作出限制，使得澳洲房地产市场出现疲软。据官方数据，7月份虽然自住者房贷金额增加了1.3%，但投资者房贷金额下降了1.3%。地产数据公司CoreLogic研究主管Cameron Kusher表示：“随着房屋可负担能力变差，以及信贷紧缩，我们看到对高价房屋的需求比过去几年要低很多。”
在墨尔本，购买者可以在十分热门的郊区找到价值更高的房产。截至7月份，Armadale独立屋价格下跌23.6%、Malvern独立屋价格下跌15.4%、Middle Park公寓价格下跌14.6%，Hawthorn独立屋价格下跌11.2%。即使在高档城区Toorak，房价也下跌了8.9%。
而在悉尼，Hunters Hill公寓房价跌幅最大，达22.5%。The Rocks的公寓价格也下跌了19.9%，Balmain East公寓价格下降了16.2%。
在布里斯本，城郊Bethania的公寓房价格下降了24.7%，在South Brisbane和West End地区的公寓房价格也分别下降了8.7%和7.4%。在柏斯，Burswood的公寓房价格下降了24.8%， Crawley的公寓房价格下跌了20.7%。
澳洲房地产买家代理协会（Real Estate Buyers Agents Association of Australia）副主席Cate Bakos表示，那些许多人向往居住的地区已经达到瓶颈，“信贷紧缩推动了市场下滑，人们很难借到能居住在这些地区所需的资金。其实如今是购买的好时机，人们可以在没有同等数量竞争的情况下进入市场。”
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年9月21日 15:00
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More