澳广报道，为避免房贷利率的上升，许多澳人希望更换银行或寻求更好的利率优惠，但对许多人来说或许是很难做到。
金融公司Digital Finance Analytics调查后发现，一些人可能沦为了“贷款囚犯”，因为他们无法通过转向另一家利率较低的银行进行转贷。公司主管Martin North表示，这些试图为贷款进行再融资的人中，未能获批成功的比例高达40%，而这一数字在一年前只有5%。虽然很多银行正在以低利率来吸引新客户，但由于贷款标准的收紧限制了人们的借款金额，因此获得这些贷款并不容易。
这些人接下来就会陷入困境，因为他们突然之间发现极具诱惑力的低贷款利率已经消失。North把他们称作“住房抵押贷款俘虏”，因为他们二手空空，陷入财务危机。
North还表示，在为能获得成功转贷的人中，大约有一半纯粹是为了减少每月还款额度，因为他们正为账单和其他一些费用而苦恼。
业主们房屋也在为房价下跌做准备，大约20%的人转贷是为了趁着现在房屋净值更高的时候“未雨绸缪”。North称，如果房价下跌，房屋可能会贬值，净值也会更低，他们能从银行贷款的金额可能会变少，因此一些人现在转贷是为了以防财务状况变得紧张，他们就有更多的钱可 用。”
“他们可以用这笔钱作为缓冲，这比使用信用卡便宜得多，后者的利率约为20%。抵押贷款的利率大约为4%或5%。危险在于，如果房价真的下跌，他们的贷款可能会高于他们的房屋价值，即使他们将房屋出售，仍处于负债状态。”
尽管部分居民背负着压力，但是并不是所有人都存在二次贷款问题。那些经评估属于低风险、还款记录良好的贷款人，获得更好贷款利率协议的可能性很大。
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年9月11日 11:17
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More