据Domain网站报道，墨尔本8月份的清盘率下降。西部的清盘率降到了44.5%，与去年同期相比降低了近20%。墨尔本内城区的清盘率是55.1%，这也是墨尔本8月份的最佳结果，但是与去年同期相比，还是降低了13.7%。

内西区Yarraville、Maidstone和Footscray的房价下降， Create Real Estate Vic的Brenda Ngan表示，内西区的结果反映出现在的卖家不愿意亏钱出售房屋，很多人都在等待市场价格回升。 Hobson’s Bay区域的房价从2017年12月到今年6月，房价中位值下降了2.1%。

墨尔本内城区缺乏有质量的房屋也影响拍卖结果。 Hocking Stuart的Jordan Terlizzi表示，低质量的房屋在拍卖上卖不出去，但会在拍卖结束后的两周内售出。 9月份挂牌出售的房屋比去年少很多，卖家们不急着出售。

虽然总体的拍卖清盘率在下降，但是墨尔本东北区中部和西北区中部的清盘率依然高于50%。 8月份墨尔本表现最好的地方是内城区。这也说明，卖家的定价开始符合市场预期。