realestate.com网站报道，根据非政府廉租房提供组织Compass Housing Services发布的最新报告，黄金海岸的房租中位价在昆州排名第二。专家表示，黄金海岸供房不足。
报告中称，黄金海岸每周房租中位价为440元，这表示租客每周收入需要达到1467元才能负担得起。房租较高的城区包括Noosa（457.50元）、Gympie（285元）、Hervey Bay（320元）以及Sunshine Coast（430元）。
昆州房地产协会（REIQ）的首席执行官Antonia Mercorella表示，影响房租价格的一个主要原因是租房较少，因为现在市场的主要组成部分是自住房。 其他如游客及临时工作人员数量的浮动、用来建新房的土地较少也给租赁市场带来了压力。 Henderson说：“黄金海岸有一些独特的特征。”
REIQ的数据显示，邮编为4217的邮区中Benowa、Bundall、Main Beach和Surfers Paradise等地的城区房租最高，四房独立屋的周租金为850元，比去年同期相比增加120元。邮编为4209邮区租金最低，Coomera、Pimpana和Willow Vale等地一房公寓周租金中位价为179元。
Lucy Cole Prestige Property地产公司老板Lucy Cole表示，北部地区房租更便宜，因为房源更多。而在市中心想找高质量的房屋就比较难，房租也更贵。现在缺乏优质房屋。房间的大小和数量也占据很重要的部分。如果这是一套价值百万的房屋，房租也会更贵。”
地产数据公司CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，虽然整个沿海地区房价增长放缓，但租金增长仍然强劲， “这也许反映出越来越多居民开始搬到这些地区，但是初期他们选择租房住，而不是买房。考虑到搬到昆州东南部的人越来越多，租金增长预计还将强劲。”
来源：秦风
图片：网络
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吴迈远好自夸，尝谓“曹子建何足数哉”。余读其〈长相思〉，实虎头蛇尾之作也。 首八句不隔，如历历在目，一气贯之，不虚不浮。然其后似说理强作，至“虞卿”句则愈隔矣。王静安云，欧阳公〈少年游〉上阕不隔下阕隔，此诗亦然。 惟“依依造门端”、“人马风尘色”可称妙，以第一视角观之，若在目前，未言思妇，而睹客思夫之情立见耳。或笑之曰：“季绪琐琐，焉足道哉，至于迈远，何为者乎。”以斯人为戒可也。 Read More
文/清箫 很久没和大家聊词了，最近澳洲圣诞节放假，写几篇短文稍放松一下吧。若一篇写5000字以上，担心会给读者增加压力，毕竟都在放假嘛。想到词的句法尚未说完，觉得应该善始善终，还是要往下续。且既然谈了句法，若不谈字法、章法，有点过意不去，所以以后也抽空说一说字法、章法。今天聊词的翻转句法。 之前讲过词的设想句和层深句，各位可以点进本频道（“清箫看世界”）首页回顾。什么是设想句呢？例如苏轼〈水调歌头〉：“我欲乘风归去，又恐琼楼玉宇，高处不胜寒。”又如刘过〈唐多令〉：“欲买桂花同载酒，终不似，少年游。”想要如何，却害怕如何，或不得如何，理想与现实形成鲜明对比。那么层深句呢？我将其概括为：“已经这样，却还那样”。例如陆游〈卜算子〉：“已是黄昏独自愁，更著风和雨。”周邦彦〈瑞鹤仙〉：“叹西园、已是花深无地，东风何事又恶？”王沂孙〈醉蓬莱〉：“一室秋灯，一庭秋雨，更一声秋雁。”层深句通常含有“已”、“更”、“又”、“那堪”等字，往往有递进。设想句和层深句的共同效果是加重情感，意不单薄。 词还有一种翻转句，亦称翻案句，即推翻一层，另写一层。 学诗的朋友们很可能见过翻案之法，此法可使诗增添新意，令读者眼前一亮。袁枚《随园诗话》云：“诗贵翻案”，并列举数例。比如，杨花是飘零之物，而昔人作诗云：“我比杨花更飘荡，杨花只有一春忙。”又如，龙门是高境，鲤鱼跃龙门多么令人羡慕，但有人却说：“好去长江千万里，莫教辛苦上龙门。”谢榛《四溟诗话》也有一翻案之例：“《家语》曰：‘水至清则无鱼。’杜子美曰：‘水清反多鱼。’翻案《家语》而有味。” （图：Adobe Stock） 词的翻案有哪些例子呢？如下： 东坡〈水龙吟〉：“不恨此花飞尽，恨西园、落红难缀。” 吴文英〈高阳台〉：“伤春不在高楼上，在灯前攲枕，雨外熏炉。” 程垓〈水龙吟〉：“不怕逢花瘦，只愁怕、老来风味。” 下面赏析翻转句的效果。 （图：Adobe… Read More
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