在很多人眼里，律师的刻板印象分成两类：一类是来自于影视：像波士顿法律（Boston Legal）里面的Denny和Alan一样，或者是金装律师（Suits）的Harvey或者Mike一样，风度翩翩、知识丰富，只接六、七位数以上的大案子；另一类是所谓的“唐人街律师”，都不需要付钱，打个电话去律所问个问题，那些律师事务所接电话的菜鸟律师们就会很热心地把答案告之。所以，一些人遇到问题，要么就是不敢请高价的有经验的律师，怕收费贵；要么就是拿着鸡毛当令箭，拿着律师事务所接待处给的免费答案，认为自己了解法律了，结果之后铸成大错。在澳洲遇到问题，怎么样正确地借用律师的力量去解决呢？让我们来看看伟博律师事务所以下几个客户的案例。

A女士的无赖房客

A女士是个单亲妈妈，在悉尼有一套房子，和子女住在一起。A女士在房屋后加盖了小公寓（Granny Flat），租了出去。没想到自己的租客是个瘾君子，拖交房租，冬天不节制地用空调；自己与之理论的时候还被高声威胁、恐吓。A女士想把租客赶走，但是租客找各种理由搪塞，就是不走。一开始A女士没有咨询法律意见，怕律师费用贵，结果租客超过两个月不搬走，也不付房租。A女士找警察，警察也不管，说这是租户纠纷，该审判庭管。A女士最后找到了伟博律师事务所。律师听了A女士的案件之后，直接出了律师信。这名瘾君子的无赖租客看到律师信之后，两天内就搬走了。整个案件，包括咨询和出律师信，花了律师不到一个小时的时间。A女士很后悔，没有早点来找律师。律师信不仅仅只是一封信，还是向对方传递一个有力的信息：我的身后站着一个强有力的律师团队；如果你不按照律师信上的要求做，我不会善罢甘休，一定会通过法律途径，起诉你到底。

B先生的租约

B先生在悉尼市中心租了个店铺，还有两年租约到期。结果商场要进行装修，很多租客在收到几万澳币的赔偿之后，就搬家走人了。别人都劝B先生收几万澳币就搬走，但是B先生决定，还是先找律师咨询一下。于是，B先生来到伟博律师事务所进行了咨询，让律师详细地审查了租房合同以及告之了赔偿标准。最后，在伟博律师事务所的帮助下，B先生打赢了由澳洲顶级律师事务所代表的商场，收到了超出别的商铺二十倍的赔偿。其他早先搬走的店主看到，都眼红不已。

C先生的决定

C先生家境富裕，在澳洲有几套房产。C先生几年前遇到了真命天女，想要结婚成家。C先生的母亲不放心儿媳，强迫C先生婚前来律所咨询。律师建议做婚前财产协议，但是，C先生第一是不想花这几千澳币做协议，第二是不想让自己未来的妻子心存芥蒂，拒绝了律师的建议。结果，C先生的妻子生完小孩之后就闹离婚。在花了大量律师费和时间之后，法院判决，C先生其中的一个房产归妻子和小孩居住，并且C先生每个月要付妻子和小孩几千澳币的抚养费币。C先生悔之晚矣。

结语

以上是最近的一些生活中的常见案例，在咨询了律师的意见后，按照律师意见做的都拿到了好的结果，没有按照律师意见做的只能自吞苦果。律师的几个小时的咨询费并不算贵，建议各位有问题，找有经验的律师，花费详细的讨论问题的解决方式。有的时候，不仅仅是从法律的角度，见惯了类似案例的律师提供的人生经验方面的意见，都是一笔宝贵的财富。伟博律师事务所有20年商业法和民事诉讼工作经验的大律师Dragan Gassic，和10年家庭法和移民法工作经验的汪文博律师，会帮客户提供详细、周到的法律意见。

作者：伟博律师事务所

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