专家：下一代买房或许比现在容易

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澳新网报道，根据一份对市场周期所进行的调查分析报告，尽管悉尼房价的高度让很多人望而生畏，但如今的孩子们长大后要进入住房市场会比他们的父母容易得多。

专家认为，在这25年中，悉尼房价的涨幅达到了令人难以置信的370.4％，未来几十年虽然房价会继续上涨，但涨幅会远远低于在过去25年的数字。而生活方式的改变、基础设施的改善，以及工资的提高将有助于下一代能够买的起住房。

地产研究机构CoreLogic分析师Cameron Kusher表示，悉尼的住房对后代来说仍是昂贵的，但远不会像现在这样难以承受，“我们在价格上所感受到的一些压力不会再次出现，澳元的浮动不会如此频繁，利率也不会比现在的水平更低。”

经济预测机构BIS牛津经济研究院（BIS Oxford Economics）分析师Angie Zigomanis表示，房地产价格在相对这么短的时间内推的这么高，这将导致价格上涨的长期停滞。

此外，许多其它因素也将有助于让悉尼的房价变得更可负担。这包括悉尼西区会有更好的铁路和公路连接，悉尼第二个机场Badgerys Creek机场的开发，这些都将使房价更便宜的地方交通变得更方便。此外，技术的进步也意味着更多的人在家工作，从而缓解了交通不便带来的压力。

虽然工资增长可能衹是适度的，但如果房价上涨放缓，至少有助于缩小两者之间的差距。

抵押贷款公司Mortgage Choice 的总裁Susan Mitchell 表示，如今的孩子们在他们长大后准备买房时，会更多地选择连排房和公寓房而非传统的独立屋。

来源：秦风

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