每日邮报报道，随着新州和维州推出的印花税减免政策，以及澳洲首府城市周边地区公寓价格下跌，今年6月，全澳首置业者比例从7.6％上升至18.1％，为2012年10月以来最高。以不到50万澳元的价格，想要住在市中心10公里内的买家，已经可以在悉尼Earlwood或墨尔本St Kilda买下一套公寓。
地产机构Core Logic分析师Cameron Kusher表示，在过去一年时间，新州首次置业者市场占比从8.8%上涨至14.8%，而这一数字在维州从14.4%上涨至19.6%。除了塔州之外，澳洲各地区首次置业者十分活跃。
CommSec首席经济学家Craig James表示，澳大利亚审慎监管局（Prudential Regulation Authority）对投资者贷款的打击使首置业者更容易抢购自住房。 但更广泛的房市也发生了变化，“现在许多州府和乡镇地区的供需平衡更加平衡，这意味着房价上涨压力更小。悉尼和墨尔本的房地产市场也从去年的高位回落，这意味着首置业者面临的投机者竞争减少。”
今年6月，澳洲首次置业者平均贷款额为35万澳元。这意味着首次置业者以20%的首付款8.75万澳元购买 43.75万澳元的房产。按这个价格，首次置业者已经可以在布里斯本、墨尔本、柏斯、阿德莱德、堪培拉或者霍巴特市中心附近购买公寓。
而在新州，首次置业者平均贷款金额为39.34万澳元，相当于购置的房产平均价值为49.18万澳元，首付为9.835万澳元。
悉尼
在悉尼内西区，50万澳元很难买到一处公寓，但在距离市中心10公里的Earlwood，近日有一处一房公寓以47.9万澳元的价格出售。距离市中心12公里的Lakemba的公寓价格也与Earlwood相当。
内西区一些热门城区，如Marrickville、Summer Hill及Newtown公寓价格在55万澳元左右。
墨尔本
相比悉尼，墨尔本首次置业买家的选择就更多，45万澳元的预算就能在Brunswick、Coburg以及St Kilda买到公寓，距离市区仅6公里的单卧室公寓售价41.9万元。
想要购买高层公寓的首次置业者，可以在距离墨尔本市中心仅1.4公里的Carlton置业，当地公寓中位价仅39.6万澳元。
距离墨尔本市中心均仅3.9公里的Flemington及Travancore公寓中位价分别为396,467 澳元及382,763澳元。
布里斯本
在布里斯本，距离市中心仅1.6公里的Petrie Terrace公寓中位价为340,780澳元。而距离市中心3公里的Newstead，其豪华公寓售价也仅为42万澳元。
New Farm与布里斯本市中心仅一渡轮站之隔，有低于50万澳元的1房及2房公寓在售。
来源：秦风
图片：网络
This post was last modified on 2018年8月17日 23:09
澳洲政府在11月26日通过了新法案，为300万人免除了30亿学贷债务。然而，质疑的声音认为该法案让逾千万纳税人承担少部分人的教育成本，是工党的“讨好之举”，“极不公平”。 Read More
一名在澳洲非法滞留的中国男子因发送了大约500万诈骗短信，被法庭判处监禁6个月，缓期执行。由于他的签证已过期，将被立即驱逐出境。 Read More
ABC老板Kim Williams在应对观众人数大幅下降的讲话中，攻击美国知名博主Joe Rogan 是利用了“人的弱点”、“令人深感厌恶”。Rogan闻讯后在X上回复了两个字，而世界首富马斯克则将ABC比作俄罗斯的《真理报》。 Read More
11月26日周二晚间，维州北部的Yarrawonga地区发生了一起意外事件，一根大树枝砸中汽车，导致一名男子被击中身亡，一名女子和一名少年被送往医院。 Read More
更新於 ：2024-11-28 02:43 澳洲台湾商会于11月25日在雪梨知名高级餐厅 Prefecture 48 举办2024“台湾美食节”，本次活动主题为“美食、美术、美丽的宝岛”，将台湾的美食、茶艺、音乐、咖啡、艺术与澳洲在地的食材及文化结合，创造出全新的体验。 2024澳洲雪梨 “台湾美食节”（图：供稿） 澳洲台湾商会会长吴铠圳首先致词欢迎贵宾，说明举办本次活动的宗旨，希望展现台湾丰富美味的饮⾷⽂化，不仅让澳洲人品尝台湾美食，也让旅居澳洲的台侨重温家乡的味道。台湾因其多元的历史背景，孕育出丰富且包容的饮食文化；对台湾人来说，食物不仅是⼀种艺术，更是⼀种深刻的文化表达。澳洲这个多元文化社会非常喜爱全球各地的美食，其中亚洲料理尤为受到青睐，而台湾小吃则因其独特的风味而备受瞩目。本次台湾美食节活动，希望提供一个借由美食与艺术的展现，让来宾体验台湾⽂化的丰富多彩。 澳洲台湾商会会长吴铠圳, 吴氏集团吴进昌总裁, 新州上议院党鞭Chris Rath, 新州反对党教育事务影子助理厅长Matt… Read More