Realestate网站报道，一份新的报告指出，据地产机构Hotspotting的价格预测指数（Price Predictor Index）报告，过去一年中，阿德莱德有61个城区的季度房产销售量增长，为全澳最多。
该报告主要查看了各地区过去几个季度的房产销量情况。根据结果，阿德莱德是表现最为强劲，有61个城区出现销售量增长，超过了有45个城区的珀斯，以及悉尼、墨尔本和布里斯本等大城市。
Hotspotting的创始人、房产分析师Terry Ryder表示，销售量变化是了解房市情况的准确指标。相比具有缺陷的中位房价指标，它更具相关性和实用性，也可预测未来走势。虽然销量持续增长，房价会随着上升。
报告还指出，在全澳50个房市“最有活力城区”（Top 50 Super-charged Suburbs）中，南澳占据了7个，分别为Playford市中的Blakeview 与 Craigmore、Tea Tree Gully市中的Greenwith、Marion市中的Hallett Cove与Mitchell Park、Onkaparinga市中的Woodcroft以及、Charles Sturt市中的Seaton。
报告还预测Port Adelaide Enfield市中的城区房市也将迎来增长。
南澳房产研究所（Real Estate Institute of South Australia）首席执行官Greg Troughton表示，阿德莱德有望出现强劲的房价增长。他指出，即使有供应短缺的情况，房产交易量仍在朝着不错的方向发展，该机构预测未来房价将增长4%。
来源：秦风
图片：网络
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更新於 ：2024-12-19 01:50 文/清箫 今天继续讲《古文辞类纂》。上期讲了姚鼐在此书序目中所谓的神、理、气、味、格、律、声、色，这是序目里最关键的部份。下面我会结合该序目以及不同文体的范文，带大家一起欣赏古文，提升鉴赏与写作水平。古文有些写法在现代依然不过时，取决于学者怎样运用。希望能帮到大家。 《古文辞类纂》序目最关键的一段是：“凡文之体类十三，而所以为文者八，曰：神、理、气、味、格、律、声、色。神、理、气、味者，文之精也；格、律、声、色者，文之粗也。然苟舍其粗，则精者亦胡以寓焉。学者之于古人，必始而遇其粗，中而遇其精，终则御其精者而遗其粗者。”一是简介古文分类，二是概述构成一篇文章的神、理、气、味、格、律、声、色。现在我们简单回顾一下此书的13个文体类别：论辨、序跋、奏议、书说、赠序、诏令、传状、碑志、杂记、箴铭、颂赞、辞赋、哀祭。这13类文体或许乍看难以理解，我们不妨进一步归纳，其实可以归为三大类： 1、说理（论辨、序跋、奏议、书说、赠序、诏令） 2、记事（传状、碑志、杂记） 3、抒情（箴铭、颂赞、辞赋、哀祭） 这样是不是更加简单清晰了？论辨、序跋、奏议、书说、赠序、诏令之文以理为主；传状、碑志、杂记以事为主；箴铭、颂赞、辞赋、哀祭主写情。透过姚鼐所列文体的顺序，可知他认为学文应当先学议论文，后学叙事文，最后学对辞藻精美要求较高的抒情文。我们试分析他如此安排的原因：无论是否能成为文学家，都要条理清晰，明辨是非，所以议论文是基础。记事文比议论文稍难一点，比如给一个人作传，或写墓志铭，至少要对此人的生平全面了解，并在诸多大小事中取舍，挑出最重要的事，且次序严谨，还要真实，所以很考验功底。至于颂赞、辞赋、哀祭等重在抒情的文体，写作难度更大，但即使写得不好也没关系，至少前面已经学会写最重要的议论文和记事文。 （图：Adobe Stock） 再来看《古文辞类纂》所选文章的朝代比例。其中，先秦文占11%；两汉文占20%；六朝文占1%；唐宋文占59%；明文占5%；清文占4%。唐宋文比例最大，在唐宋文中，大多数都是八大家的作品，即韩愈、柳宗元、欧阳修、苏洵、苏轼、苏辙、曾巩、王安石的文章。而六朝文比例最小。上期介绍过“桐城三祖”的文学观，结合上期内容，各位想必不会对上述比例感到意外。… Read More