澳新网报道,如今房市走缓,卖家市场变得精致更为激烈。有时候你的房子在市场上挂牌的时间远远超出预料,或者让拟考虑要不要以低于预期的价格成交。
来自于西澳13 Interiors公司的设计师和总经理Kelly Donougher分享了以下重要技巧,帮助卖家避免一些错误,更快速的出售房屋。
不要情绪化
Donougher称:“出售房屋是一个艰难的过程,消除对房子的任何情感因素将使销售变得更容易。业主往往会落入‘他们自己喜好’的陷阱,而忽略了当前市场的需求和买家的期望。”
一个可行的方法是,了解当前装饰流行趋势、配色方案等,并考虑如何将这些因素应用到住房中。”
房间布局和功能十分重要
家具的布局和功能十分重要,这将使潜在买家更好地了解空间的使用情况,“摆放庞大的扶手椅和超大的咖啡桌都不是好主意,潜在买家需要能够感受到空间的感觉,同时能够想像他们摆放自己的家具时的样子。”
隐藏好衣物
Donougher认为,当别人来看房时,看见洗衣房的脏衣服是个“大禁忌”,“确实每个人都需要洗衣服,一个简单的办法就是把衣服放入洗衣篓内,不要以为把洗衣房门关上就可以,因为潜在买家可能会开门检查房内的每一个地方。或者,最 理想的情况是在房屋开放检查日之前完成衣物洗涤和烘干,把所有衣服都放回家中合适的位置。”
注意气味问题
Donougher认为,在家里过度使用香水或空气清新剂会带来反效果, “购买一些高质量的蜡烛或喷雾来增强家里的香气氛围,这也将成为住房造型的绝佳配件。”
保持屋中明亮
Donougher称,需要打开百叶窗,或拉开窗帘,“”没有人喜欢黑暗而阴沉的家。有一个普遍的误解,即人们会将注意力集中在房屋上而不怎么关心光线和感觉,但事实恰恰相反。屋中明亮或黑暗会为你的房屋创造完全不同的氛围。因此清洁窗户,并尽可能多地引入自然光线,同时创造更大空间的感觉。”
来源:秦风 图片:网络
This post was last modified on 2018年8月16日 15:30
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