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逆流而上 新洲中央海岸房价不受悉尼总体趋势拖累

 

澳新网报道,根据穆迪分析机构(Moodys Analytics)基于CoreLogic房产价格指数(Hedonic Home Value Index)所做出报告,中央海岸是2018年和2019年期间住宅房地产市场唯一的增长区域。

根据报告,全澳房市最大的市场——墨尔本和悉尼将出现下滑,在大悉尼地区,中央海岸是唯一能够避免下跌的区域。预计到2019年中央海岸的独立房价格将增加8.5%,公寓房房价将增长12.4%。

开发商Tony Denny过去几年中在中央海岸地区进行了六个海岸公寓房开发项目,他确信中央海岸的房价会继续增长, “中央还岸从来没有真正出现大的高峰和低谷,这是资本增长的一种很好的保守方式。我认为这会持续下去,如果未来在Terrigal等地区可以实现3%-7%的增长,那么这是非常了不起的。”

总体而言,悉尼预计将在2018年下跌近5%,2019年将进一步下降5.3%。然而,悉尼的公寓房价值可能保值并在今年增长0.6%。

Denny表示,悉尼和中央海岸的情况是无法相比的,“这里的生活质量无与伦比,越来越多的人了解到了这一点并从悉尼搬到这里。

Denny 认为,从历史上看,悉尼很多次房价上升都是由移民推动,而目前移民没有放缓的迹象。我认为这衹是一次小小的调整,我认为这是正常的。悉尼将在未来12个月内恢复稳定。”

来源:秦风 图片:网络

This post was last modified on 2018年8月13日 02:27

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