Domain网站报道，去年7月，新州政府将首次购房者的印花税免税门槛从55万上调至65万澳元。当时悉尼有45个城区（不包括蓝山和中央海岸）中，有四分之一的房产售价在65万元以下。尽管一年来悉尼房价不断降低，但根据最新数据，有四分之一的房产售价在65万澳元以下的城区仅剩26个。
数据显示，在这些拥有一定数量“入门级”房产的城区中，距离悉尼市中心最近的是约35公里远的Blacktown，稍远一点的还有Plumpton、Rooty Hill、Mount Druitt和Colyton等西悉尼城区。在西南区则有Lurmea， Casula和Glenfield
地产公司Harcourts的售房代理Andrew Chrysanthou表示对Blacktown受欢迎并不奇怪，不过，尽管该区入门级房产销售的很快，但首次购房者往往对65万元及以下的房屋质量感到失望，这些房产通常需要花很大功夫去装修、翻新。他们希望能在更远一点城区才能找到更好的房产。
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根据新州财政收入办公室（Revenue NSW）的数据，在截至今年3月份的一年中，覆盖了Lurnea和Casula的Liverpool地区中，买家获得了577笔印花税减免，总值达9,552,323元，这也是悉尼首次购房者利用印花税优惠政策最多的地区。接下来是Campbelltown，有502套房产获得了印花税减免，价值920万元，再次是南区的Werrington区。
不过，新南威尔士大学规划实践部教授Sue Holliday认为，尽管拥有“入门级”房产城区的数量在急剧下降，但提高首次购房者印花税优惠减免门槛并不是一个解决方案，因为“每次给予减免，实际上都会导致价格的上涨”。
Andrew Chrysanthou也认为，对一些城区来说，65万的印花税减免门槛太低了，“一些城区需要升高至70万-80万才能帮助人们买到心仪的房产。”
来源：秦风 图片：网络
This post was last modified on 2018年8月13日 09:56
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在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
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