澳洲金融评论报道，为了吸引新借款人、增长房贷业务，近日，阿德莱德银行（Adelaide Bank）也加入了联邦银行（CBA）、澳新银行（ANZ）和Suncorp等机构的行列，将新借款人的贷款利率下调49个基点。

此次阿德莱德银行针对新借款人贷款利率涉及18个产品，其中包括自住业主贷款，投资本金和利息贷款，以及“还息不还本”贷款。例如，SmartSaver的一年和三年固定利率都降低了49个基点，分别下调至3.79％和3.99％。

但专家认为，贷款机构对新借款人的关注可能会引起生产力委员会（Productivity Commission）和联邦政府的担忧。

此前投资银行和独立分析师曾警告称，自1988年以来，从信贷到销量等关键性市场指标一直徘徊在最低水平。创纪录的家庭债务水平、攀升的物价水平以及前景黯淡的需求和信贷，正推动着需求的放缓和价格的下跌。同时，这也会给其他大型银行和二线银行增加压力，迫使它们提供更低的利率。

金融产品对比机构RateCity研究经理Sally Tindall表示，如今行业内以牺牲借款人的利益为代价，竞争越来越激烈。

Canstar集团高管Steve Mickenbecker警告，人们对房地产市场前景的担忧日益加剧，这意味着下调的利率将增加客户的流失，而非带来新业务，现有借款人目前正在出售房产。

来源：秦风 图片：网络