澳洲金融评论报道,澳联储(RBA)分析主管Alex Heath在新州Wollongong的一次演讲中表示,新州和维州的房屋建筑热潮已经达到极限,不需要进一步加强以满足人口驱动的住房需求。
Heath将东海岸最大的首都——悉尼与墨尔本,与珀斯和布里斯班进行了对比称,珀斯和布里斯班房价增长在过去5年里一直“低迷”,“这是人口增幅的下降和房屋供应增加所导致。相比之下,悉尼和墨尔本人口增长强劲,房价也一路猛涨。鉴于房屋约占业主总资产的55%,我们正密切留意一些开发项目。”
虽然澳联储对地产市场十分谨慎,但与之相对的,人们越来越相信经济正越来越多地受到非矿业企业投资的推动,截至2018年第一季度的一年中,非矿业企业投资增长了10%,为近年来最强。
澳联储认为,商业投资的增加是今年和明年经济增长保持在3%以上的关键因素。
来源:孔方
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