我觉得他们的建议太好了,因为不是每个kitchen maker 有这种sense,有的也未必愿意给客户便宜的option。他们大约花了3小时量尺寸,给建议,我们很满意希望他们的报价能跟白人maker 的差不多,那么我就可以让builder 跟他们订货了。
5/2/18
赶在Beaumont tiles 最后一天sales 结束前敲定最后的瓷砖颜色。
瓷砖选择又是一门大学问,我问了身边很多人的自身体验,看了很多Houzz 的照片,又问了tiler 的专业意见,总结一下我的心得:
1. 首先在Porcelain 和 Ceramic 之间,我选了比较坚硬的Porcelain。
2. 哑光和亮光之间的选择:亮光比较好擦,但哑光看起来比较高档,所以选了现在比较流行的哑光 。
3. 我理想中地砖和墙砖想要一样的颜色,因为可以有延伸感,但问题来了:深色会让空间变小,浅色则地上掉一根头发都看得很清楚,很难决定用浅色还是深色。折中的办法是地板选深色,墙壁选浅色。
4. 问题又来了,如果选浅色的墙砖,shower 的部分grouting 就会是浅色的,那么用久了水渍就会将grounting 变成黄色,除非每次洗完澡就把水渍抹掉。
5. 瓷砖如果是仿marble 的话,有vein 的部分对接不到会很难看,所以一定要把几块拼起来才可以。
6. size 的选择,以前的砖都是450×450,现在流行600×300,当然浴室大的话也可以选择600×600,浴室小就不建议,因为会有很多部分需要切割,反而不匀称了。
7. 铺砖的时候,要注意tiler 怎么铺的。好的tiler 会把砖均匀地分配,两边切掉差不多的距离,这样就不会导致边缘部分剩很小一块。这样会有比较多off cut 但整体好看很多。
8. 高度的话,standard 配置是shower 2米,vanity 1米,厕所只有10cm 的skirting。我们考虑了很久还是决定加几千块钱把全部墙壁做到ceiling height。因为看起来档次会高很多,而且不用担心墙壁潮湿或发霉的问题。
最后选了这款淡灰色,即不会太深,又有一点点纹路不太显脏:
vanity 和镜子之间选了这款 mosaic 作为装饰:
Beaumont tiles 的店里和网站都可以有3D design 图,只要把选好的砖输入进去,就可以打印出效果图:
虽然 layout 可能和自己的浴室有点出入,但整体效果可以作为参考还是不错的。
6/2/18
今天约了tiler 来工地测量报价,tiler 一般装porcelain tile 的收费在 40-50/sqm,ceramic 便宜一些大概35-40/sqm,另外shower切砖,做防水,装地漏,粘aluminium 边,niche 等这些都要另外收费。便宜的tiler 抹水泥可能会不平均导致踩上去会有声音,或者grounting 对不齐,瓷砖不够平整,防水做得不好导致渗水等问题,所以不要太贪便宜找巴基斯坦人。
另外renderer 也来开工,继续车库里的render 。
说到render 又可以延伸到一个大课题,就是我们的facade 是有 recress line 的,可是因为我们的墙体是砖的,recess line 切不了那么深,所以builder 和我一直想不到应对的方法。
举个例子,这是我们希望的深度和宽度:
但architect 设计的时候没有考虑到recess line 无法在砖墙切得那么深,所以没有在facade 加一层polysterin (类似白色的foam)再render 或hebel(石灰板)
如果在砖墙上切线,得到的会是这种效果:
那么就差很多了,做不出好像石头垒起来的感觉。
我们有考虑过买现成的moulding 粘上去,但价格不菲,一套房大概要多花8k:
我们也想过自己加一层 foam,再render才切线;或者切完线以后,加深线的painting 颜色造成立体感,等等方案。
今天builder 告诉我,他这些天一直帮我想办法,终于想到解决方法了。他会让renderer 把render 从5毫米加到10毫米,在墙上钉上木条,等render 干了以后拿掉木条,那么就可以自然形成线了。
我觉得这这真是一个最好的方案,即不用花大钱买mouldings,又可以达到理想的深度。不过因为 unit 2 之前已经完成render,所以现在重新render 一次费用我们要付给renderer,unit 1 的砖墙还没render,builder 就没有因为加厚render 多收我费用了。不管这么样,这个方案让我心头大石落地了,真的感激builder 这样契而不舍地帮我想办法。
15/2/18
Fixing stage 进度比之前慢很多,因为这个stage 不能像之前的功夫那么粗线条,要做得丝毫不差才可以。Builder 去请来一个曾经是 property inspector 的fixing 专家帮我们装地脚线,门框,窗框,和全部的门。
门如果装得不好就会觉得很难开或者不顺,所以是要精确到毫米的手工活 :
另一方面tiler 也开工了,开始清干净浴室做waterproof:
防水要做三次,每次要干了以后隔天再来做。
19/2/18
过年了几天没来,今天builder 让我过来和fixing guy 说 浴室里的Niche 要做多大,什么位置。原本按常规来说 niche 的规格是300mm x 300mm,也就是在两根木柱之间切一个洞。但我觉得300mm 太短了,放不下全部的 shampoo 和 bath gel,于是要求在900mm 的shower 放 600mm 的niche,1200mm 的shower 放 800mm 的niche。
可是这样一来就要cut studs 了。fixing guy 建议还是让carpenter 加support,免得影响结构。Builder 知道我坚持的事情一般不会轻易放弃的,所以也只能叫carpenter 来返工了,估计他又要多付几百刀的工时了。
22/2/18
今天来和builder 碰头谈一些小细节
电工已经在石膏板切洞准备后续装LED
楼梯送来了,这么一点原木,2套加安装就要上万块,真是抢钱啊:
Tiler 也在开工,我趁机会看一下他们的工作质量,看到他们用有爪的水泥铲把水泥平整地铺在地上,没有什么空隙,厕所地上两边的瓷砖是对称的,grounting 也很直,而且对于瓷砖要横着还是竖着铺也很有见解,一看就知道是经验丰富的。
23/2/18
楼梯装好了,可惜我们不在场没看到安装过程, 只能放一张builder 发来的照片
26/2/2018
去工地看看unit 2 的楼梯,都是原木色之后painter 会按我们的选择油漆
15/3/18
期待已久的 reccess line 终于开始做了,在砖墙上钉上木条,再填水泥:
等水泥干了拿走木条,我们要的深深的recess line 就成型了:
最后再上render
22/3/18
Painter 在做 sanding,准备油漆
2/4/18
趁着复活节长假到工地看看进度,瓷砖全部完工,很满意他们做的 niche:
油漆工居然复活节也在开工,估计是builder 让他们加班了
5/4/18
油漆团队大约每天有6-8 人开工,不到一礼拜,天花板,墙壁,门框的油漆和feature wall 全部搞定都是3层
6/4/18
Plumber 回来了,在挖地装storm water 蓄水池,并把gutter 接雨水的管道都接驳到蓄水池去,再慢慢流到council 的水管,这是一个大工程,2 个人一台机器的活,每天要价$1千大元。
19/4/18
大门装上了,由于比正常的920mm 大了100mm,找了很多supplier 都没有所以要特别定制
锁头我们要求要密码锁,说给builder 补差价,builder 帮我们装上了这种没有button 的比较好的,也没跟我们收钱:
29/4/18
华人橱柜公司就是好,星期天也来加班,而且从早上7点到傍晚6点,一天就装好 unit 1 的厨房和卫浴所有柜体。
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This post was last modified on 2018年7月11日 11:09
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