大家都知道影响房价的因素有很多，供需关系只是其中的一项。对于今天澳洲的房地产市场，您一定有很多话想讲。或许您在澳洲的地产上赚到了钱，意气风发。或许您没有达到自己的预期，还在懊恼不已。小编这一期就跟您一起聊一聊国人投资澳洲房产这些事。
中国仍然是澳洲房地产海外投资的最大来源。紧随其后的才是加拿大，美国，新加坡和马来西亚。Juwai.com首席执行官Carrie Law 戏虐地说“2016年下半年起，中国人似乎是以一种不合常理的速度进军了澳洲的房地产市场，好像中国人的钱是从天而降的。”
可是根据最新的外国投资委员会调查显示，在澳洲买房的中国人的数量在下降！尤其去年的州和联邦政府改革之后，外国房地产投资者的数量急剧下降。其实背后的原因也很简单，对于海外客人的贷款愈发地严格，海外买家还要支付高额的费用，这一切都使得购房的成本急剧上升。尤其是随着监管机构采取更严厉的规定，银行也一直在提高借贷标准。结果是，悉尼和墨尔本曾经炙手可热的市场需求明显回落，结束了连续五年的价格上涨。仁者见仁，智者见智，此时此刻，有些读者吓得缩回去了手，可有些读者觉得这正是一个千载难逢的投资的好机会啊！我们不鼓励您盲目投资，但是我们也不想让您被目前市场的流言所迷惑。您需要的是在这个纷乱的时候，擦亮自己的双眼，做出正确的有利于您的决策，不盲从，不轻信。
按照传统的西方经济学，财政政策，市场的价格是由供应和需求所产生的，而不应该有太多的外在影响因素，特别是从政府那边的，而现在我们所看到的是由于外在因素，而导致澳洲房地产的价格跌下去。澳洲房子一直以来是这种情况，供不应求，而导致租房价格提高。
四大银行悄无声息地关上了海外贷款的窗户，我们英雕格却为您打开了一扇大门。不需要PR，贷款期限25年左右，多种产品，利率不一样，大概是6%到7%左右，接受自雇或者打工人士。国内的租金收入，投资收入都可以算作是您收入的一部分来提高您的贷款额度。
想华人之所想，急华人之所急，扎根华埠，为华人发声，这一直是我们英雕格的宗旨。8月3日下午6点，Burwood图书馆，英雕格诚挚地邀请您来参加我们关于税务以及贷款买房的研讨会。我们将重点介绍税务方面的知识，技巧以及贷款方面的经验，和更大家分享最近房地产的走势，希望可以帮助到想要置业的您，特别是第一次买房的您。
英雕格，您身边的贷款专家，您最知心的朋友。如果您有关于海外收入贷款的任何疑问，欢迎联系阿德莱德，David – 0424 783 766，或悉尼 Rich – 0416 868 734， Cindy -0403-418-758。
来源：英雕格
图片：网络
This post was last modified on 2018年7月5日 13:47
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More
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