澳广报道，根据澳洲贷款机构Mortgage Choice的调查，42.1％的受访者表示不明白贷款机构的抵押贷款保险（LMI）的具体作用，这让他们在未来有陷入危机的可能。

抵押贷款保险是对没有足够的钱支付20％的首付的借款人所提出的强制性保险。根据调查，在这份对1000人的调查中，32％的受访者认为LMI是他们进入房市所需要支付的东西。此外，近26％的人对谁抵押贷款保险的受益者认识不清，其中8％的受访者认为LMI保护的是借款人、近18％的受访者认为LMI同时保护借款人和贷款机构。

许多借款人不明白的是，如果借款人不能偿还贷款，那银行或贷款机构可以拍卖房屋，并从保险公司收回资金。

此前有调查发现，陷入困境的购房者会被抵押贷款保险政策强制破产。澳国的两大抵押贷款保险公司QBE和Genworth Financial在过去的十年中对几十名债务缠身的购房者进行了破产程序。

据调查，不了解LMI的女性比例高于男性高，分别占45%和37%。年龄在29岁及以下的人最不了解抵押贷款保险（47%）。就各州而言，近一半的维州和西澳受访者未能理解抵押贷款保险是什么，其次是昆士兰人（接近40%）。新州的买家有34.6%的人能够正确认识抵押贷款保险，高居各州之首。

来源：秦风

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