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【澳洲装修】 开开心心建新房3

 

一楼砌砖。澳洲的双砖墙里外平行,中间是空的,利于保温和防水。电线也从两墙之间穿过去。里外砖墙之间每隔二三十厘米有粗钢丝固定,保持砖墙的牢固和平行。

原来楼梯设计成两段圆弧一段直线,我把它改成整段圆弧。这是摆出曲线,楼梯的承重砖墙将按这个曲线砌上去。

一楼砌好的一部分砖墙。看上去有点像城堡。一楼楼层有3米20高。

弧形墙,上面要搭楼梯。一楼除了客厅,餐室,一间卧室(可做书房),还有两个厨房,一间浴室,供游泳后淋浴,一间洗衣房兼厕所,一间太阳房和一个双车库。后院有个游泳池。

建房中主要问题都出现在一楼砌砖的工程队上。原以为他们都是砌砖的专业人员,看图应该没什么问题,没想到错误不断。

有一天我发现门厅玄关处显得太宽,马上测量,发现一面承重墙居然没有砌在地基上。因为打了一楼水泥板后,看不到水泥板下面地基的准确位置,必须测量才行。当时builder不在工地,我给他打电话,他知道出了大问题,立刻从老远开车跑来。

重新测量后,马上推掉重砌。幸亏只砌了一米多高,砂浆还是湿的,打下的砖是整的还能用。但是里面的屋角多出一个box,很难看。

见下图。就是有门的那面墙没有砌在地基上,很容易产生剪切力,破坏一楼水泥板,影响房子整体结构。幸亏发现得早,如果建好二楼,再修改就是大麻烦了。

这件事故后,我再也不相信工程队了,凡事必认真检查,能避免他们出错的工作做在前面,二楼的墙线我都预先画在水泥板上,他们按着画好的线往上砌就是了,避免了错误。

图中间的大门是厅里的北门。砌砖工程队把门砌高了20公分,由于发现的比较晚,没法改。builder只好重新订购高一点的门,这笔费用他没加钱。

我发现车库门上面的6米长的钢梁搭在两边墙上的长度只有5公分,只要砖一裂,梁就可能垮下来。赶紧给builder打电话,他跑来要求工程队在门的两边各加一块砖的宽度。这样搭在两边墙上的长度就有16公分了。如果没及早发现,外墙抹灰后更发现不了。以后车出入车库时万一碰到门边,钢梁砸下来就是大问题了。这种隐患必须盯在工地才能发现。

从前面两张图可以清楚的看到砖墙的顶部是一排小砖。从小砖顶部到底部水泥板的高度是3400mm。但设计高度是从二楼水泥板表面到一楼水泥板表面为3200mm。也就是说砖墙没有预留二楼水泥板200mm的高度。

总之,所有一楼顶部的砖墙都要向下打掉200mm。builder让工程队打了,好好的几百块新砖不说,多出了一大堆碎砖垃圾,还把工程队累得半死。这些损失都是builder的事,与我们无关,错就错在他没看清图纸。

建房中最满意的工程队是做二楼水泥板的工程队。他们的工作包括
1 搭架子,支撑上面的水泥层。
2 放钢筋。这是既需要技术,又需要体力的活。
3 浇灌二楼水泥板。
4 做楼梯木架和浇灌楼梯水泥。

二楼搭架子,支撑上面的水泥层。这是客厅的一部分。

木架已搭好,上面准备铺钢筋和水泥。

我在木板上按图纸画好墙的位置,有墙的地方要多放些钢筋。

楼梯钢筋与二楼平板钢筋连成一片。二楼水泥板和楼梯水泥连成一体,楼梯也成了二楼水泥板的一个支撑部分。图中右边是楼梯。
由于楼梯是弧形的,做这部分难度极大。做楼梯的师傅戴个眼镜,看脸像个学者,身上却是肌肉鼓鼓,胳膊有别人的小腿粗,还纹满了刺青。他说他爸爸做楼梯是澳洲number one,说他爸爸老了,做不动了。但这个楼梯太难,他爸爸还特地来看过,给他指导。

刺青讲起话来总像是口没张开,老是嘟囔 It’s free,说光做这个楼梯就应该ten thousands,按builder给他的价格相当没要钱。

结构工程图并没有给出楼梯的细节,比如楼梯有多少级台阶,每个台阶的高度宽度等。所有的数据都是我设计的,我参考了大量有关台阶的标准,数据,图像,画了楼梯的俯视图,侧面图,甚至3D立体图。

因为是弧形楼梯,一楼进口是西北方向,二楼出口是正东方向,所以俯视图不是圆的一部分,而是椭圆的一部分。每一级台阶俯视图是梯形,要分别计算大端宽度和小端宽度,幸亏我是学数学的,计算这些小菜一碟。我计算好后,把楼梯的侧面图画在圆弧墙上,刺青只要按着图做就是了,也减少了他的难度。

设计楼梯中,我也出了个错误。从风水上说,楼梯台阶应该奇数,我选了19个台阶。做好后,才发现根据澳洲建房标准,楼梯台阶最多18级。后来工程师出了个主意,把最下面一级做宽一些,做为预备平台,因此它不算一级台阶。这样也过关了。

二楼钢筋比一楼密多了。因为一楼下面有泥土支撑,而二楼下面是悬空的。

这里建房很注意质量,钢筋又粗又密,水泥20厘米厚。市政厅要求工程师专门检查,并在质检报告上签字。

好粗的钢筋。builder笑称这不是盖房子,是在建碉堡。结构工程师的设计比较保守。他来检查时,嫌楼梯开口处不够结实,又在开口周围加了十几根粗钢筋。联想到国内豆腐渣工程,澳洲建房质量真是没得说的。钢筋排列在垂直平面上,尽管很密,但不影响水泥浇灌。不过在浇灌水泥时,工人们还是很仔细的用震动棒反复搅拌,尽量把水泥挤到钢筋之间。

浇灌二楼水泥,这是建房的关键环节。

浇灌水泥施工现场。

浇灌好的二楼水泥板。由于吸取一楼砌砖的教训,我把所有的墙线测量好后在水泥板上用红漆画好,清楚标注门窗位置,砌砖工程队只要沿着红线砌上去就行。builder看到我画出的墙线后还激动地拥抱了我一下,说我们没有哪个builder会做的这样仔细。

楼梯每个台阶的高度宽度和形状都是我设计的,怎么样,看上去还不错吧。

朝阳下的楼梯,早上阳光透过木方射进来。盖瓦之后就没有这种景象了。
楼梯的钢筋和木架。

为设计楼梯画了二十多张图,后来东放西放,很多都找不到了。这是其中两张草图。

为什么本文标题是‘开开心心建新房’,看到经过自己亲手设计的楼梯成果是最开心的时候。而且这是建房中最难的一个部分。现在房价急升,大部分建筑商急功近利,只想快快建好卖出去,这种水泥做的弧形楼梯可说绝无仅有,自己有幸参与设计弧形楼梯,能不开心吗?

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This post was last modified on 2018年6月12日 15:02

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