经过紧锣密鼓的精心筹划,V姐与合伙人们正式成立了Prime Acquisition资本管理有限公司,并且与保集澳大利亚基金管理有限公司(ACN 601 688 911,AFSL 469103.)顺利接洽,进行深度合作。
保集控股集团澳洲公司简介
保集控股集团澳洲公司位于悉尼市中心,主营业务为地产开发,同时兼营基金与贸易业务。在地产开发方面,公司于2015年9月,首次在澳洲投资打造的 PeonyPlace项目,目前正在Kellyville开发建设。同时,公司也正在积极地拓展筹备多个有潜力的地产项目。
保集的基金业务主要涉及基金管理以及投资银行等方面。其中,基金管理业务涵盖了房产基金,大健康基金,私募股权基金,投资移民基金等相关产品的设计发行和投资管理。投资银行业务则包括项目和企业的兼并收购融资的相关服务。
而作为公司“大健康业务”的重要组成部分,澳大利亚农产品及食品的出口业务是保集贸易业务的主营方向。
PRIME ACQUISITION资本管理有限公司简介
Prime Acquisition资本管理有限公司(简称PACM资本)是一家专门从事澳大利亚地产项目和基金投资的资本管理公司。 PACM为保集澳大利亚基金管理公司的授权代表 (ACN 601 688 911, AFSL 469103) 由澳大利亚证券和投资委员会(ASIC)进行管理。PACM资本向批发投资者、高资产净值人士以及商业机构提供投资服务,并提供为满足其投资者需求而量身定制的金融服务和产品。PACM资本通过包括私募股权基金、信托、联合投资、合股以及单独管理账户等在内的多样化投资途径,专门从事资产管理。PACM资本的董事及执行官在财务规划与建议、资产管理、房地产投资、企业顾问和法律等方面拥有数十年积累经验。执行官在以下领域具有成功运营的业绩记录:
• 为高净值人士、小型企业和大企业制定全球财富创造战略;
• 财务管理,其中包括退休金/养老金咨询;以及
• 房地产营销、销售和管理。
基金产品简介
目前,公司正在筹划以下两个基金产品:PACM 房地产开发夹层基金(以下简称“夹层基金”) 以及 PACM房地产开发债权型基金(以下简称“债权型基金”)。
这两个基金结构相同,皆为未注册管理投资计划,作为受托人根据信托契约设立的份额信托,受澳大利亚法律管辖。两者的区别在于,夹层基金通过投资保集房地产开发项目的优先股权或次级债权来获取收益,且无需抵押;而债权型基金则通过直接投资保集的房地产开发项目来获取收益,投资以保集公司在墨尔本的其他项目股份或土地作为抵押担保。
战略方向
PACM资本投资基金对土地项目和基金进行战略投资。该基金旨在满足投资者的资本增长要求,其优于行业内类似的批发基金。
PACM资本基金基于以下标准进行投资评估分析:
• 透明的运作历史;
• 经审计的财务历史,可预见的盈利和正现金流量;
• 预计税年前收益8%;
该基金是ASIC管理基金,其设计和成立旨在通过提供不同类别的投资组合及不同层次的回报满足合格投资者的收益预期。
更多细节更新将陆续到来!如果大家对投资基金这个方向有兴趣,可以随时跟V姐和基金团队联系哦!
Eastwood Office:Suite 408/160 Rowe Street, Eastwood, NSW, 2122
电话:(02)9874 8996
City Office: Suite 203/309 Pitt Street, Sydney, NSW, 2000
电话:(02)9212 3255
邮箱:info@vltax.com.au
来源:晓梅会计师事务所
图片:网络
This post was last modified on 2018年5月14日 12:12
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更新於 :2024-12-20 03:12 12月初,三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕,之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出,再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来,统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段,从未放松过。上百年来,其渗透能力堪称登峰造极,几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾,还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起,中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国,并顺利地在各级政府、学术领域,甚至地方社团中埋下种子,打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区,在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力,一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了,被统战了,却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍,其实统战与渗透的范围极其广泛,广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说,一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人,不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告,或避免发表支持台湾政府的言论,美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”,其实他们已经在中共的战壕里,替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”,都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人,包括台湾人或东南亚的华裔难民,他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化,有些人从反共走向亲共,之后又宣称反共,自由世界给了他们自由思想的空间,但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢?那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞,具有顽固的持久性,有时活跃、有时潜水,当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代,澳洲只看到了滚滚而来的金钱,却没注意到中共的金钱是一把双刃剑,它既减轻了澳洲的经济危机,也削弱了澳洲的立国基础,澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”,气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗?当然不会!那张渗透的网络不是一天建成的,也不可能在一天内轰然瓦解,该铺垫的早已稳妥,该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷,中共军人挤进新西兰国会,泛红宪兵在守护台湾总统府,类似的情形比比皆是,澳洲也绝对不会例外,冰冻三尺非一日之寒,区别只在于何时才被发现,西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单,亲共与反共都是摆在台面上,多多少少都对澳洲主流产生影响力,其它的绝大多数社团都保持低调,明哲保身,见风使舵,意见统一。 与中国社区相比,台湾社区反而显得比较复杂,那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中,海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声,一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾,那是一些民国初期就开张的百年老店,“XX堂”,或“XX会”,以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体,他们都曾接受了中华民国文化教育,本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后,首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透,遗憾的是无一能够幸免。… Read More
新的482“需求技能签证”(Skills in Demand, SID) 相关的法规于2024年12月7日生效,由于细节不多,雇主和签证申请人必须留意签证的新要求。 首先需要注意的是,将不会有新的子类别。需求技能签证将与临时技能短缺签证使用相同的子类别号码“482”,但这绝不是简单的重新标签。 任何在12月7号之前提交的482签证申请不受这些变更的影响。 需求技能签证有三个流派:专业技能流、核心技能流和劳工协议流。前两个流派取代了中期和短期流派,这意味著该签证更注重高低收入之间的区别,而不是长期和短期的职业短缺。劳工协议流将有效保留现有标准。至于针对低薪但关键职业的基本技能通道的命运,则无法预测。计划进入该流派的职业可能会通过劳工协议获得。 主要法规不仅修订了482子类签证,还包括相关的提名、赞助义务和雇主提名的永久签证。只有关键方面被突出强调。 该法规的大部分内容涉及修订现有法规,将子类的名称从“临时技能短缺”改为“需求技能”,例如,与签证取消、退款和某些家庭成员豁免的规定。然而,这项新签证还有许多重要方面。 收入门槛 取代临时技能移民收入门槛 (TSMIT) 的将是1994年移民法规中设定的两个收入门槛: 1.… Read More