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房产预扣税中的特殊情况

假设卖家A准备出售一套价值100万的房产,而且这套房产他之前有贷款90万。现在买家B准备贷款80万。如果卖家A拿不到澳洲税务居民证书,那么成交那一天,卖家A只会收到87.5万澳币的房款(100万-100×12.5%=12.5%)。卖家如果想成功过户的话,需要先还清90万的银行贷款,但是现在卖家只收到87.5万的房款,那么这中间还差2.5万怎么办呢?买家不可能再多付钱,卖家也拿不出2.5万,所以这就会成为一个僵局,房产买卖无法成交,中介拿不到佣金,即使要罚款,卖家也不会心甘情愿。所以这项政策的出现,必定会出现很多纠纷。如果您有这方面的问题,您只需要一个电话,我们英雕格一定会尽全力帮助您。

 

来源:英雕格

图片:网络

This post was last modified on 2018年5月4日 14:49

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