主要是enjoy自己参与的过程，这几天给帮忙的电工朋友打小工安插座槽
封顶在即，立刻考虑后面装修事宜。
主卧浴室是1.8米宽，6.8m的长条形，如何摆设能够大气，各种方案都不太理想。
结果上周末两个酒友来，随手拿起工地上的咖啡tray，寥寥数笔，一个完美浴室方案跃然纸上。
慢慢把最近这段时间施工积累的经验分享下。
关于render，行情是这样
砂浆内墙差不多20每平，外墙差不多30（一个黎巴嫩给我报价22）。很多人担心render后外墙会开裂，每隔几年要重新粉刷。为了解决这个问题，目前比较讲究的外墙做法是：一种是砂浆打底然后prime然后rockcote材料带seal刷过一次（google rockcote hydroguard 这种材料让雨水滑落不渗漏），价格大概60一平米。另一种是用macrender替代砂浆，macrender粘合力强而且带texture，适合那些平滑面普通砂浆附着效果差的情况，价格大概47一平米。更讲究一些，第三种做法，macrender打底然后rockcote，价格大概70-80。
关于脚手架：
澳洲这边的规定，二楼砌砖必须要安装脚手架，所以当slab好了后，就要安排脚手架，高度一般到屋顶以下差不多1.5米处。行情是20－25每平米。
安装时候要看好图纸，walk around, 好好想一想施工过程可能出现的问题，尤其注意屋顶延长出来的地方，脚手架能不能顾得到，将来外部做render时候，plank是否铺到位，室内净空高的地方，脚手架也要顾得到。
盖上瓦，房子才像个房子
外墙我说的60 per sqm是包括砂浆render，再prime，再rockcote包工包料。
面积大的话让tradie报一个lump sum可能会好，一般室内墙体面积按照室外墙1.5来估算。我全部下来报价35000包工包料
关于楼板挖洞：
水泥楼板，为了后期施工方便，要预留空调口（如果用ducted中央空调，而用multihead中央空调系统则不用留洞），卫生间下水口，电路口（如果有穿透水泥板的开关电源等，大部分情况不需要，因为可以走砖墙体），通常做法是浇水泥前水工电工来预留位子放个管套个盖子。
很多情况下，这些位置留的不是很准确，或者因为方案改动要移位，那就需要找concrete cutter过来用水泥锯凿洞，费用通常300－500，取决于凿洞数目。每个洞差不多50－100刀。
再好的工人，也不如自己更上心。
render之前，把管道都盖好胶带粘好，防止砂浆进入
今天创纪录了，一上午同时六组人马在工地：
批荡工继续室内render
水工墙内管道rough in
木工继续安awnings木架
电工继续布线
保安alarm系统来安装布
空调公司来确定空调安装方案
如果算上老婆来视察工地，七组人马
卫生间厨房render之前，把水电走位拍个照保存好，万一将来需要凿墙打洞，知道别往这里打
买来james hardie scyon matrix 板，比普通blue board耐久，木工帮我钉上，里面sarking铺一层防潮，然后render一下，门脸儿就出来了
awnings钉板完毕
今天门面render完毕，同时空调开始安装，最终空调方案是一套ducted中央空调系统负责卧室，一套multihead负责厨房和两个厅。
明天黎巴嫩brother大部队来，争取把所有外墙render完毕。
Stackstone:
很多地方可以用到stackstone，室外墙体柱体用stackstone会是facade看起来不那么单调。室内feature wall也常用stackstone .
价钱：40-100+ per sqm.
石片切割要用水锯，为此特别去买了个249水锯。
如果是柱体，转角适合用corner ,否则手工切割的话毛边露出来不好看。corner piece按片卖，差不多每片7-15刀。
来源:新足迹
作者:konichiwa
This post was last modified on 2018年5月2日 14:25
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More