三八妇女节开拆，到五四青年节平好地，我现在希望六一儿童节能够做好基础，八一建军节可以封顶，一一元旦可否完工呢？
地基槽挖好了，找了个郑州小哥，3吨机器，一天800，带hammer extra多一点点。
挖basement坑的时候没有经验，地面上放样放好了，可挖到下面又往里头斜了30公分，小哥帮我又修边修了一些。
昨天和今天忙于订钢筋。刚刚把footing 和basement ground slab的钢筋定了，总共3600. 拿的builder discount价格。回头说说订钢筋的好玩事儿。
钢筋的价格水太深。悉尼本地比较大的几家，onestell, ausreo, arcreo, 问一圈下来，价钱就大概知道了。
拿最常用的SL82 reinforcing mesh来说，这是用在slab的mesh，2.4MX6米，这几家公司零售报价，贵的可以去到200多，如果是builder拿，价钱最低的是59.8plus gst.
我最终去ausreo拿，打电话过去我自称是开发商，过去一直在arc拿货，现在打算从你这里要，结果就给个builder discount，免运费。
地下室又挖了30cm，轻轻松松就两趟大车了
挖掘技术哪家强，我现在最有发言权，到今天为止全部挖掘结束，用了2个希腊人，一个华人，一个中东黎巴嫩人。全部花费31200, 还好，总算控制在35000预算一下
汇总一下关于excavation,特别是rock excavation注意事项。
费用：
取决于吨位，一般5吨吨每个小时85-95, 每往上一个级别吨位价钱不会差太多，所以如果大活还是找大机器。比如10吨机器吨话也就差不多100－110一个小时。
以上价位是普通吨bucket抓斗，如果hammer差不多一天额外200. saw额外400.
如果做lum sump一口价，差不多每个立方石头吨挖掘带removal and tipping差不多150一个立方。
flotage就是出车费，一次性多，差不多180.大吨位多有时候算两次，来一次走一次。
dry rate/wet rate:如果自己喜欢玩儿，那就dry hire吧，费用差不多一天400， 自己开自己玩儿。
付钱之前要检查挖掘尺寸，往往越往下，由于hammer带受力角度问题，会往里倾斜，可能地表尺寸测量正确，但是到了下面往里斜了。另外，挖掘时候至少多挖掘300mm，留空间做防水以及放agg pipe和gravel。还有truck n trailer，一般是750－950一趟，叫的时候注意找大truck吨位多，比如我图上这两个，吨位就差了6吨，但是费用其实差不多。
truck trailer对site access要求比较高，你要留够空间给truck。
模板工进场，预计一天搞好所有footing的模板
今天锁定render人选，外墙每平米28刀，内墙15刀，目前拿到的最低价，原定内外抹灰6万的预算可以减半，开心！
raft slab和footing 钢筋搞定
水泥泵车行情：
小泵车（十几米长的管）差不多90一小时。
我这个28米长，170一个小时另加一小时车程，还有每个立方水泥5刀。
据说悉尼能雇到最长泵车是55米，因为nsw州限制maximum是51米，这辆巨无霸还是挂维州牌
关于定水泥的经验分享：
悉尼的水泥公司，大的有boral, hanson, holcim, 其它小的还有hytek, metromix。
COD价格通常260－270一个立方，plus gst。
builder注册账户后，价格差不多210－220一个立方，plus gst。
基础差不多用25标号水泥，25mpa 2080,意味着25标号，混20毫米的石子，80slump。
slab要用32mpa标号，其实价钱就几块钱差别。我footing干脆也用32mpa，自己房子嘛，结实一些好。
定水泥时候，如果基础沟不规则，很难估计立方量。不要多定，否则多余水泥退回去额外charge。少定，同时交代plus（or message，这是行话），也就是说你可以续订。
定的时候要这样中气十足的大声yell，20 cubic! with a plus! with a plus(message)!
pump到位，估计要20分钟准备就绪，所以pump到了就可以叫水泥车发车，每个水泥车大概6－7立方。每个水泥车要20分钟内倒好，超过的话每分钟3刀多。所以看倒水泥的速度，一般要叫水泥车之间间距10－20分钟为宜。
一场大雨之后，迎来晴天。水泥想必已经settle好了，打算order水泥砖，钢筋和砖头，等砖工进场。
basement wall用besser block，就是那种灰不喇唧的190/190/390(也可以说200/200/400,因为算上砂浆就是这个尺寸了）水泥砖。
通常做法是最下层是开口砖，然后往上是H block，转角用A block，搭配一些half block调整尺寸。每间隔400mm竖钢筋一根，每2层砖横钢筋一根，用12mm的钢筋。
垒砖之后，把里面多余的砂浆冲干净，然后最下层wash out开口砖模板封口，开始灌浆。
水泥砖的价钱大概2.6-3.0刀一块，人工3块到5块。
今天下单定水泥砖的同时，也把批荡砖定了（common brick).
对于砖头，有人喜欢清水砖(face brick)，有人喜欢批荡砖(common brick). 各有利弊，清水砖不需要render就蛮好看，砖的选择也多。批荡砖需要外头再render。
两种做法价钱是差不多的，因为清水砖的价格和人工高。砖的价钱，common brick大概6毛。清水砖得贵几毛。人工也得贵至少4毛（minimum 110c），也就是说每块砖头成本加人工得贵至少8毛。每平米60块砖的成本就贵了40－50. 这个价钱和render差不多。（render差不多30－40每平米，加上料钱）。
选择清水砖是很痛苦的事情，就好像进入天山人间左三排右三排让你选花了眼。批荡砖就简单了，无非pgh, boral, austral这几家公司，有mix common 和scratch common两种类型。scratch贵七八分钱，但是表面整齐，将来批荡容易。所以还是建议用scratch common brick。我定的austral差不多56c一块砖。
水泥.沙
一吨沙配10包20k的水泥，大概可以够砌砖900块。
一吨沙差不多50，一包水泥差不多8.5.
平均每块砖头的水泥和沙要摊15c左右。
水泥砖运到，沙，水泥也运到，明天8个砌砖工人全速垒砖，想想都兴奋
来源:新足迹
作者:konichiwa
This post was last modified on 2018年4月28日 17:33
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More