夏威夷是典型的卖方市场，在近30 年来，单一家庭的住宅价格平均每年增值5% 相当稳定，夏威夷群岛宛如几颗散落在波涛太平洋上的宝石，在湛蓝与靛蓝之间闪耀，它融合北美社会文明与亚洲文化印记，是许多人心目中的度假天堂。
欣赏职业冲浪选手自如驾驭冬季的巨浪、在珍珠港的纪念馆和博物馆里重温美国历史、在威基基沙滩上惬意晒太阳、上一堂冲浪课⋯⋯，夏威夷生活与房地产市场具有相同强烈的吸力，而稀缺的土地资源、顶级的住宅品质和超高的投资回报率，是该州地产受到国际买家青睐的主因。
Honuala’i Estate 是一座待价而沽的雄伟海滨住宅，有1.16 英亩大的面积，包含6 套卧室和7 座卫浴，距离柯哈拉海滩（Kohala）主要街道只有450 英尺，邻近世界级住宿区、高档餐厅，以及数座夏威夷最佳高尔夫球场。
Honuala’i Estate 装潢带有强烈的夏威夷风格色彩──居家以原民风的图腾融合摩登加州设计，强调以在地岩岩打造、木雕与HULA 相关装饰营造原始氛围，而在超过11,000 平方英尺的私人庭院外有一片海滩，屋主走出屋外就可以直接浮潜，尽情享受这片美丽的大海。
夏威夷对于环境保育的意识强烈，这让地产土地供应非常有限，严格的环境和开发法规，让许多饭店投资商无法新建饭店只能有限度整修，而檀香山市区的居住土地已经饱和，让岛上的稀有别墅更加珍贵。在夏威夷投资度假移民屋并不是新鲜事，早在1980 年代就有富裕的日本移民大手笔置产，近几年则是由中国买家逐步炒热，甚至成为投资主力、更超越加拿大成为美国房地产第一大的海外买家。
不若落矶山、纽约等主流投资城市多以子女教育为投资标的，夏威夷对华人的吸力在于极佳的度假环境和超过六成的亚洲、太平洋各岛族群，加上不需要限美国籍或拿绿卡才能购屋，对热衷旅游的新富华人来说是一大福音。
来源:Mansion豪邸杂志
This post was last modified on 2018年4月6日 11:39
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
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周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More