在悉尼买房 何时入市比较好？

Domain网站报道，很多买家都会有这种疑惑：在选定了特定的城区或街道后，什么时候市场上的房源最多？

传统来说，春季常被卖家视为挂牌卖房的最佳季节，在过去10年，春季已经成为供应量最大的季节，有超过30.3%的悉尼房产在春季挂牌。在近5年，这一比例上升到31.2%。除了春季，秋季也是卖家的最爱。在过去10年，有26.8%的悉尼房产在秋季挂牌出售，在过去五年的比例为26.3%。

卖家喜欢在这两个季节挂牌主要是因为有暑假以及公共假期比较多。

另一方面，卖家对月份也有偏好，比如11月是他们最喜欢的月份。在去年，10.7%的卖家选择在11月挂牌售房；在过去5年里，平均11.2%的卖家在11月挂牌。其次是10月，去年，10.8%的卖家在10月挂牌；在过去5年，平均10.7%的卖家在10月挂牌。排名第三的是3月，在过去10年，3月房产挂牌数量占全年房产挂牌数量的9.7%。

不过专家也建议，随波逐流并不是完全保险，有时在淡季卖房，卖家之间的竞争也会相对减少。对买家来说，如今 悉尼房产挂牌数量正呈现上升趋势，买家的选择正变得更多，这已经很久没有发生了。

来源：郭嵩阳

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