付钱模式对于甲乙双方都给予了一定的保护，但是更偏向于施工方。 签约付20%，具体测绘和订货再付20%，送货付40%，瓷砖贴好付20%-500。最后500是尾款。
对于屋主，会有几个问题
1. 动工前就要付40%，这时候基本什么都没有落实，他们又拖了这么多月，等于几万刀，好几个月押在他们那里，没有任何利息。
2. 送货之前一天要付清总共80%，基本上若装修过程出现任何问题，对于施工方没有任何经济损失，但是屋主有风险（当然澳洲应该比较规范）。
3. 送货不签单不清点，缺东西容易有纠纷（还好我们自行清点后发了邮件往来记录，有一件大件缺失，其他另一小物件没找到，可能是藏在一堆东西里面。）。
4. 所有额外增加项目都要提前支付，不按比例支付，我七七八八加了将近一万刀，需要立刻付清的。
不付或者晚付的话，进度又会拖很久
又过一周（十月下旬），装修公司安排了两位人员（将来项目的监理）来测绘和测试面，这次他们花了大约两个小时测量，爬上爬下并检查了屋顶结构（从图可以看出，我们的卫浴是两个斜顶，蛮奇葩的），并取了屋顶和墙壁采样回去检测是否含石棉。
两位工作人员应该是懂澳洲建筑规范和懂房屋结构安全性的，他们会根据勘察结果给予建议，因为有时候设计师的设计更多从美观角度出发，而他们更多考虑的是实用和可行性。
测绘是非常重要的环节，他们会把每面墙的长高宽都标准好，任何折角，任何坡度，任何不规则形状，门、窗、地漏位置、污水管位置等等，都在考虑之内，容不得丝毫差错。
完成了测绘之后，他们还花了一个小时时间坐下来和我们一样样核对商品清单，然后逐件物品签字认可无误——中间还是发觉一些小问题的，大约有两件我没有签字，发回他们改好再签。
找了装修公司也不是一劳永逸，以上图纸材料清单我都事先整理入档（电脑），每一次核对都清清楚楚，一有问题就及时沟通，从我们这方面做到最好，不能依赖他们不犯错误，其实过程中间大错没有，小错一直不断，我们能查漏补缺，收益的还是我们自己。
开销大头如下
到了澳大利亚之后，最需要适应的就是一个字‘等’
申请个全新的网络等了一个月
办理centrelink账户等了两个月
申请幼儿园等位等了几个月
办理一个政府的免费松散石棉检测等了一年多
办理父母付费移民等了两年半
申请私校等位估计要个几年
所以这次装修我也算有了心理准备，估计他们不一定能在圣诞节前完成，但是我仍然低估了他们的拖功…从10月底测绘人员拜访和付了总共40%之后，就渺无音讯。
我们想让大家都过个好节，圣诞前耐心等待都没有去催。转眼圣诞节都过去了，一月中旬给他们发了封邮件催一下，设计师回复说帮我们测绘的项目监理已经离开公司了，他已经把资料转给另外的一位同事负责，他会去联系那位新负责人。
转眼国庆节也过去了，我们写了第二封邮件催，结果是因为测绘师离开了，他们需要安排再一次测绘（新的监理），并且和我们面对面再次交流一下我们的需求。
好吧…来吧…再重新约了一下时间，就这样11、12、1月白白流失了…可怜了喂…
合约上只写工期多长，没写几时开工，也没写假如工期拖延会有啥保护屋主的条款，这点我当时真没在意（不赶时间），但是如果有赶时间和赶进度的，这点一定要白纸黑字写下来才行。
我绝对算是脾气好的，而且没开工也不好闹翻，不过人家自己也觉得拖得过意不去了，后面的事情都是给算加急安排。
来源:新足迹
作者:小小白虎
This post was last modified on 2018年4月10日 11:40
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More