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一位墨尔本妇人为了50万元的买房贷款起诉了她当建筑师的儿子，专家们称，随着越来越多的家长希望帮助他们的孩子进入房市，此类诉讼也呈现出上升趋势。
在过去的两个月里，县法院法官已经就两起父母与子女的买房经济纠纷作出裁决，诉讼的重点在于裁定父母资助子女买房的钱，究竟是贷款，还是赠予。
法律专家说，来自“父母银行”的善意贷款变得越来越普遍，但许多家庭也因此关系破裂，陷入麻烦的法律纠纷当中。
维州法律研究所（Law Institute of Victoria）联席所长戴维·麦肯齐（David McKenzie）说：“五年前，你每年才遇到一个这种案件。但今年，我已经处理了至少三四件，而现在才3月份。”
在上周的一项判决中，育有三名子女的维州退休母亲布鲁嘉（Lalanah Brujah）退休母亲，将长子塔拉斯·沃尔夫（Taras Wolf）告上法庭，追讨289,800元，她声称这是买房贷款的未偿还余额。
法院获悉，2001年，塔拉斯不到30岁时，以50万元的价格买下Collingwood的一栋房子，布鲁嘉写了一张支票，全额付清了首付、房款以及印花税。
“我告诉他，我可以借他这笔钱买房，他可以之后再把钱还我。”布鲁嘉作证时补充说，她原本预计这笔贷款将在5-7年内。
她告诉法庭，当时她没有为这笔交易留下记录，因为她信任自己的儿子。“我预计他会作出正确的选择，从未想过要跟他对簿公堂。”
但塔拉斯声称这笔钱是赠予，坚称“不存在贷款”也“没讨论过还钱”。18个月后，他卖掉了Collingwood的房产，在Chadstone买了房，为家人设计并翻新了一座屡获殊荣的5卧室豪宅。
伍达德法官（Ted Woodard）说，母子俩在2014年翻脸，这是“一起涉及家庭破裂和严重指控的不诚实和欺诈案”。上周，伍达德法官命令塔拉斯向母亲支付289,800元，并承担利息和诉讼费。
麦肯齐警告家庭不要作出非正式的财务协议，但承认许多父母的确信赖子女。“说到底，当父母的天生就想要帮助孩子。”
麦肯齐还说，即使签署了正式协议，要索回贷款资金也可能会很棘手。因为注册抵押贷款（向银行或贷款机构借的钱）依法享有优先权。
“这类事情的的可怕之处在于，如果父母已经接近退休，却把自己的退休储蓄倾囊相授，将来面临风险，受到影响，就是相当可怕的前景了。”
他建议设立抵押贷款，或设立全权信托。“但这些都不便宜。”他补充道。
Ethics Centre执行董事龙斯塔夫（Simon Longstaff）表示，当家庭未能规划医疗紧急情况或意外财务问题时，更可能出现纠纷。“所有涉及到自己的孩子或亲属的决定都需要既合情，也合理。”
来源：1688
事儿姐综合整理
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This post was last modified on 2018年3月26日 15:50
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