对市场报价的分析显示，开发商已经把内城区高层公寓的价格降低了10％，甚至向售房顾问提供了1万元的佣金奖励，以刺激他们大力推荐公寓销售，建筑商则给公寓增加了“免费”的豪华设施，而贷款人也在创纪录的超低利率之上推出了新的奖励措施——这一切都是为了重振住宅物业市场。
根据抵押贷款经纪商的数据，一些公寓楼花在最终结算前被贷款机构重新估值，发现价值比原来的购买价格低了15％，这就给买家结算交易余款造成了信贷问题。
房贷经纪人称，如今，贷款机构都不愿意贷款给50平方米以下的公寓，给开发商造成了困扰，因为开发商宁愿不卖，也不肯降价转售，因为这会压低同一楼盘中其他公寓的价格，迫使转售的人也得降价。
主要贷款机构，如澳大利亚国民银行（NAB）推出了Choice Home Loan Package，提供5万个澳航（Qantas）积分来吸引顾客。
由于需求低迷和销售量低，贷款机构和开发商正在利用各种激励措施来刺激需求。
一些房地产专家认为，在一些州府城市，特别是布里斯班和墨尔本，公寓卖主面临着需求下降和供应过剩的问题。
全球投资和房地产咨询公司仲量联行（JLL）表示，墨尔本房地产市场正面临“诸多不利因素导致的艰难条件”，导致公寓价格下降高达5％，而独立屋价格趋于平稳。
据JLL分析，墨尔本开发商去年完成了约10,600间公寓，目前还有有76,400套公寓正在建设中。它总结说，经济和人口增长将支持长期增长。
房地产研究机构SQM Research的最新预测显示，2018年，大布里斯本房地产市场的新房和公寓都将供过于求。
Kokoda Property等房地产集团正在向抵押贷款经纪人、财务顾问和会计师提供每笔销售1万元的佣金以及印花税和其他奖励方面的优惠折扣。
例如，位于墨尔本东南约14公里的Ashwood价格150万元的公寓，将提供3％的印花税和免费的百叶窗。其他免费豪华设施包括大理石厨房，Miele厨具，木地板和挑高天花板。
位于墨尔本东南约24公里处的Mordialloc的三居室公寓买家除了可以获得99万元的优惠价之外，还可以享受为期一年的5%租金保障，以及免费百叶窗。
墨尔本东南区的其他新公寓大楼也正在提供“免费”百叶窗和12个月的租金保障。
The Property Education Company的首席执行官卢卡斯（Louise Lucas）说，如果投资者被推荐用自主管理退休基金购买公寓，一定要仔细考虑资本收益前景以及可能的成本。：“如果理财规划师、会计师或抵押贷款经纪人推荐你购买公寓，那么你要问的最重要问题，就是他们可以拿到多少佣金，即使这会写在合约小字部分，也必须要求他们亲口说出来——然后你多半会看到他们噎住。”
来源：1688
位于澳大利亚新州Berowra Waters的Berowra Waters Inn，以其与世隔绝的地理位置和令人叹为观止的水景，成为了悉尼最独特且令人神往的高端餐饮圣地之一。这家餐厅不仅因其优雅的氛围和美轮美奂的景色而闻名，更因其创新而精致的菜肴赢得了无数食客的青睐。从只可通过船只或水上飞机到达的特殊地理位置，到每一道菜品的精心雕琢，这里的一切都充满了与众不同的魅力。作为一种享受美食与美景并存的方式，Berowra Waters Inn无疑是一场视觉与味觉的双重盛宴。 如果说有哪种用餐体验能够完美地结合美景与美食，那无疑是Berowra Waters Inn。从市区出发到餐厅附近的码头，再乘坐私人船只航行，五分钟的航程便足以让你暂时远离都市的喧嚣，融入那片宁静的丛林与水域之中。船只接送是免费的，这种便捷的水上交通方式也让这家餐厅增添了几分神秘感和隐秘感。站在船头，环顾四周，绿色的植被与碧蓝的水面交织在一起，眼前的风景美得令人屏息。餐厅坐落在一座简洁的沙岩建筑内，玻璃百叶窗让每一位食客都能享受无障碍的水景。餐厅的设计极为简约而不失奢华，洁白的内饰、宽大的皮质餐桌以及温馨的灯光，使得每一位前来用餐的客人都能感受到无比的舒适与尊贵。 Berowra Waters Inn。（图：提供） Berowra Waters… Read More
在悉尼的Qudos Bank Arena，一场充满怀旧情感和音乐激情的演唱会拉开了帷幕。Take That，这支英国传奇组合，用他们超过30年的经典金曲和热忱的舞台表现，再次点燃了现场观众的心。这不仅是一场音乐会，更是一场关于青春、回忆和情感的集体狂欢。 Take That。（图：Andy Kershaw） 自1990年成军以来，Take That迅速成为了90年代男孩乐队的巅峰代表。无论是动人的和声、充满感染力的舞蹈，还是他们永远年轻的笑容，这一切都为他们赢得了无数粉丝。如今，尽管团队从最初的五人缩减为Gary Barlow、Mark Owen和Howard Donald三人，但他们的艺术生命力依然旺盛。 本场演唱会的设计更趋向于亲密与真实。舞台布置摒弃了以往的奢华与杂技式的舞美表演，转而聚焦于三位歌手本身。这种简约而深情的演绎形式，让观众得以专注于音乐和歌声本身，感受到岁月赋予他们的深沉与韵味。 Take That。（图：Andy… Read More
位于墨尔本西部的Coles全新 24 小时顾客履行中心有 700 台机器人、人工智能（AI）和 1000 名员工，比一般超市更忙碌、科技含量更高，只需五分钟就能完成一份 50 件的超市订单。 在 COVID 疫情加速数位销售后，Coles 耗资 4 亿澳元在墨尔本和悉尼建立自动化顾客履行中心。在… Read More
周一（11月18日），警方在布里斯本中央商业区的巴士站逮捕一名手持30公分猎刀的男子。 当日下午2点30分左右，警方接到报案称有一名持械男子在Roma St车站。 在警方公布的录影中，一名警官说：“放下刀，马上放下刀！”“放下，马上放下，把刀放下，放在地上！” 警方表示，该男子从腰带中取出连鞘 30 公分猎刀，并依照警官的命令将刀丢在地上。 警方在一份声明中说：“该男子未对任何公众或警方做出任何威胁。” 警方已控告这名 18 岁男子在公共场所持有刀具，他于 11 月 20 日在布里斯本裁判法院（Brisbane… Read More
澳洲一位顶尖医疗经济学家表示，滥收病人费用的医生应该在公共名册上被点名羞辱，针对莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）涉嫌滥收病人费用的医生的集体诉讼也可能将递交。 近日，病人受促检查联邦医疗保险记录，以确保没有被医生错误收费。 维州莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）数十名麻醉师和外科医师被指控蓄意诈骗、收取双倍费用和私吞帐外费用。 据《时代报》报导，控诉书指控一群医生为自己的财务利益而向病人收取高达 5000澳元的自付费用，将其伪装成预约费或行政费，同时，这些专科医师发布了参与医疗保险公司的无间隙费用计划。 Margaret Faux 博士认为，如果指控成立，或许可以透过集体诉讼帮助消费者。 她说：“我们实际上需要尽快让这件事呈现在法官面前。”“这封举报信是一份大礼，因为它给检察官所需的一切，让他们可以快速、轻松地获得事情的真相。” Faux表示，值得关注的是，有指控称医生在没有提供服务的情况下收取费用，这是违法的。 她说，举例而言，收取超过 1000 澳元的麻醉行政费用，却没有任何解释，这可能会被视为“可疑”，因为法律规定消费者必须使用… Read More
12 年级的学生正在回避教育学位，有大量已开始攻读教育学位的学生退学，使毕业生人数减少数千人。教师表示，高工作负荷以及学生、家长的不良行为正将他们赶出这个行业。 新数据显示，自2020年以来，开始攻读教育学位的学生人数和比率持续下降。2023年，只有11099名新州学生开始攻读教育学位，占大学新生的10.46%。而 2020 年则有 15,022 名学生，占大学新生的 12.54%。 过去 10 年来，在四年内完成本科教育学位的学生人数也大幅下降。 据《悉尼晨锋报》报导，在 2020 年开始攻读学位的澳洲本科生中，有 29%… Read More