现如今，墨尔本和悉尼已经同时入选了世界上最难买房城市的top 5，甚至把洛杉矶、旧金山和伦敦这样的老牌大都市甩在了身后，比肩香港和温哥华。
堪比天价的房价让这两个城市的购房者深感囊中羞涩，而不仅是外国移民，现在就连澳洲本地小青年也买不起房了！
可能是这种情况让维州政府也看不下去了，于是，一项新的购房补贴计划新鲜出炉啦！
这项名为HomesVic的计划，主要是为了帮助维州首次购房且条件困难的居民拥有一个属于自己的温馨的家。从本质上来说，这是政府推出的一个共享股权计划，相当于是政府和业主联合买房，每一处房产政府占25%的股权。当物业出售的时候，政府将会回收属于政府的那一部分股权。
不仅是一起买房，政府还会帮你一起养房。在共同买房之后，政府会帮助购房者负担25%的房贷。为了这一造福于民的计划，维州政府算是出了血本，狠砸了5000万澳元。目前，这个计划已经从今年1月开始实行，政府宣布将与买房者合作购买400套房产，而这一数字在之后还会继续增加。
来源：Domain地产网
这难道不是一个好消息吗？让我们通过一个例子来说明这一计划会给购房者带来多大的优惠：
Jack是墨尔本一家银行的职员，年薪65000澳元。一直以来他都在攒钱购买自己的第一套房子，但是一直攒不够钱买下一套合适的房子。如果他想要购买一套价值46万澳元的房子，他需要付20%的首付，也就是9.2万澳元，然后背上36.8万澳元的房贷。对他来说，这或许需要花上好几年的时间。而且谁知道他攒钱的速度能不能追的上房价上涨的速度！
现在有了Home Vic计划的帮助，他可以很轻松地立刻买下这套房子。他所需要做的，仅仅是支付5%，也就是2.3万澳元的定金，每个月支付1600澳元的房贷。要知道，现在很多人在墨尔本租一套房子每个月的价钱都不到1600澳元。这是因为政府会直接帮他承担四分之一的房贷，即15.5万澳元。有了这一计划，简直就是花着租房的钱，享受着买房的待遇。
除此之外，申请这一项目的门槛也很低：只要你是年收入少于75000澳元的单身者，或是年收入少于95500澳元的夫妇都可以申请。除了这种优惠，州政府还提供了其他3种针对不同家庭的优惠政策，有需要的朋友可以登录：https://www.vic.gov.au/affordablehousing/buying-a-house-in-victoria/homesvic/illustrative-examples.html 进行查询。
虽然Home Vic项目对买房的地点有了一些限制，但是可以选择的范围还是非常大的。备受华人推崇的Box Hill、Epping、Dandenongishermen’s Bend, Footscray, Fountain Gate, Frankston, LaTrobe, Monash, Pakenham, Ringwood, Sunshine Werribee 和Parkville都在可选择的范围之内。这些地区全部都是当地住房需求量较高、周边就业机会多、而且交通便利的好地方。
而且这个计划还不止于墨尔本，墨尔本周边地区统统都可以。Ballarat，Bendigo, Castlemaine, Geelong, La Trobe, Mildura, Seymour, Shepparton, Wangaratta, Warrnambool 和Wodonga也在可选择的范围之内。
实际上，为了帮助墨尔本人买房，维州政府已经推出了包括减免印花税和首次购房补助在内的多项措施：
在这些措施的刺激之下，维州去年11月首置业贷款的人数达到了3257人，创下新高。这样来看，估计墨尔本的房价又要涨了。
而目前，悉尼市的首次购房补贴相较于以往并没有太多的变化，依然实行首次购买价值不超过75万澳元的房子享受1万澳元补助，首次置业者购买价格不超过65万澳元的房产免征印花税的政策。
好了！有州政府撑腰，想买房的小伙伴们是不是底气更足了一点呢？
来源：澳洲微报
This post was last modified on 2018年1月29日 17:34
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更新於 ：2024-12-20 03:12 12月初，三名台湾总统府当值宪兵因向中共特务提供机密遭到抓捕，之后中共渗透台湾网红的种种迹象也被媒体爆出，再次引起台湾舆论对中共渗透及《反渗透法》界限的讨论。 从中共诞生以来，统战与渗透一直是中共非常重要的战略手段，从未放松过。上百年来，其渗透能力堪称登峰造极，几乎就是无所不在、无孔不入、无往不胜。中共当局不仅依靠统战与渗透成功地将国民政府赶到了台湾，还将全中国百姓拿捏得服服贴贴。 西方政客的幻想曾造就了中国经济的快速崛起，中共的统战与渗透也随著中国制造的廉价产品全方位地蔓延到了世界各国，并顺利地在各级政府、学术领域，甚至地方社团中埋下种子，打下了长期盘踞的基础。 而散布在世界各国的台湾社团从来就是一个重灾区，在民主环境里成长的台湾人并没有天生的免疫力，一些单纯的台湾人往往在有意无意间被利用了、被渗透了，被统战了，却完全没有意识到自己已经堕落在红色的枷锁之中。 每当人们提到中共的统战与渗透就会联想到特务与间谍，其实统战与渗透的范围极其广泛，广泛到不能简单地用“间谍”的概念来分析论述。 比如说，一些有点影响力的台湾人常常会公开提醒台湾商人，不要在中共不喜欢的媒体上刊登广告，或避免发表支持台湾政府的言论，美其言曰出于“好意”或“保护侨胞”，其实他们已经在中共的战壕里，替中共的统战与渗透发挥影响力了。让人产生恐惧或自觉宣扬“中国好故事”，都是红色渗透中不可或缺的重要环节。 很多海外华人，包括台湾人或东南亚的华裔难民，他们的政治立场往往会随著中共影响力的变化而相应发生变化，有些人从反共走向亲共，之后又宣称反共，自由世界给了他们自由思想的空间，但他们是否真的能在立场的改变过程中摆脱中共势力的束缚呢？那就只有天晓得了。因为中共统战与渗透的力量就像癌细胞，具有顽固的持久性，有时活跃、有时潜水，当沾惹上后想洗心革面就没那么容易。 在澳中经济处于蜜月的年代，澳洲只看到了滚滚而来的金钱，却没注意到中共的金钱是一把双刃剑，它既减轻了澳洲的经济危机，也削弱了澳洲的立国基础，澳洲政府在中共的玩弄下几乎成为了一堆木偶。谭宝政府最终反戈一击推出了“反渗透法”，气焰嚣张的中共和统会也不得不偃旗息鼓。中共的红色势力就此消亡了吗？当然不会！那张渗透的网络不是一天建成的，也不可能在一天内轰然瓦解，该铺垫的早已稳妥，该下的种子也已扎下了根。 英国王子边上埋著红色地雷，中共军人挤进新西兰国会，泛红宪兵在守护台湾总统府，类似的情形比比皆是，澳洲也绝对不会例外，冰冻三尺非一日之寒，区别只在于何时才被发现，西方民主社会的一大特点就是后知后觉。 中国人的群体很简单，亲共与反共都是摆在台面上，多多少少都对澳洲主流产生影响力，其它的绝大多数社团都保持低调，明哲保身，见风使舵，意见统一。 与中国社区相比，台湾社区反而显得比较复杂，那是因为各台湾社团在对台湾的定义上有著差异。 在历史的演变过程中，海外缺乏具有影响力的台湾本土社团代表台湾人发声，一直被认为是台湾人声音的社团并非来自台湾，那是一些民国初期就开张的百年老店，“XX堂”，或“XX会”，以及逃离共产极权迫害的难民组成的“越缅寮”团体，他们都曾接受了中华民国文化教育，本质上捍卫的是中华民国。当中共和统会在全世界粉墨登场后，首当其冲就是对这些社团进行统战与渗透，遗憾的是无一能够幸免。… Read More